”Bopriserna lägre än förväntat”

Publicerad 2018-03-14 10:41

Bopriser Valueguards HOX-index visade en oväntad nedgång för bostadspriserna i februari, -0,4 procent från i januari. Valueguard  valde att inte publicera någon säsongsrensad utveckling denna månad, till följd av att det skärpa amorteringskravet stör säsongsmönstret. Enligt analytiker sjönk priserna med 0,9 procent säsongsrensat.

Andreas Wallström, chefsanalytiker vid Nordea, skriver i en kommentar att en säsongsrensad utveckling på -0,9 procent var svagare än den uppgång på 1,7 procent som de räknat med, men han lyfter fram att priserna ser ut att ha stabiliserats efter höstens markanta nedgång.

”Bostadspriserna verkar ha stabiliserat sig i början av 2018, även om priserna i februari visade sig vara lägre än vad vi förutspådde. Det är dock ännu för tidigt att kalla det en trend”, skriver han.

Nordea fortsätter att räkna med i stort sett stabila priser framöver, men Andreas Wallström påpekar att det fortsatt stora utbudet och det skärpta amorteringskravet, som kan ha lyft efterfrågan i februari, gör att de vill invänta prisstatistiken för mars och april innan de kan bedöma vart marknaden är på väg.

Handelsbankens seniorekonom Helena Bornevall skriver i en kommentar det var en bred nedgång i februari och att amorteringskravet kan han spelat in genom att skapa en rusning att både köpa och sälja inför kravet, vilket bidrog till en hög omsättning på marknaden i februari.

Handelsbanken spår fortsatta prisnedgångar i mars, med tanke på det fortsatt stora utbudet. Det finns också tecken på en svag inledning på mars, enligt veckodata från Booli.

”Framöver räknar vi med att bostadspriserna ska stabiliseras”, skriver Helena Bornevall.

Swedbank hade till skillnad från de flesta andra bedömare räknat med en nedgång för bostadspriserna i februari,

”Det var ganska väl i linje med vad vi väntade oss, det blev en bred nedgång”, säger Maria Wallin Fredholm, ekonom vid Swedbank, till Nyhetsbyrån Direkt.

Hon säger att Swedbank räknade med att det stora utbudet skulle tynga priserna i februari och de räknar med att det kommer att göra det även framöver, trots rapporter om ett minskat utbud på Hemnet de senaste veckorna.

”Vi tror att priserna kommer att utvecklas ganska svagt de närmaste månaderna. Det finns ett negativt sentiment i marknaden och vi tror inte att det blir ett uppsving bara för att utbudet blir lite lägre. För året som helhet kvarstår prognosen om att priserna på bostadsmarknaden kommer att stabiliseras”, säger Maria Wallin Fredholm.

Chatt
Hernhag: Två bra bettingbolag och en aktie att köpa i rekylenSista chatten före sommaruppehållet.
Aktier
Fondförvaltaren: Ett utomordentligt välskött bolagViktor Henriksson listar tre spännande småbolag.
Foto: Jessica Gow/TT
Sektoranalys
Kepler Cheuvreux: Överdriven ränteoro på fastighetsmarknaden
Börsen
H&M sänke på börsen
Foto: Björn Larsson Rosvall/TT
Blankning
Blankningen på rekordnivå
Tidning
PA och PG mot strömmen på vikande tidskriftsmarknad
Notering
Så går det för börsens nya bank i premiären
Foto: Bertil Ericson/TT
Aktie
Kappahls vd sparkasFår gå med omedelbar verkan.
Aktie
Försäljningen klarade inte helt förväntningarna
PA-golfen
Här är vinnarna i placerargolfen
Bostad
Bopriser åt olika håll i majBostadsrättspriserna föll medan villapriserna steg.
Bostad
Mäklarstatistik: Klart färre bostadsrätter sålda i årMinskningen är störst i Stockholm.
Foto: Henrik Montgomery/TT
Kommentar
Kommentar: Kinnevik ger bra aktieägarvärde
Aktier
Persson: Jag tänker inte köpa ut H&M från börsenAktien faller tungt efter beskedet.
Foto: Lars Pehrson/SvD/TT
Aktie
Carlström tankar Fingerprint
Foto: Henrik Montgomery/TT
Aktie
Kinnevik vill dela ut hela innehavet av MTG-aktier
Foto: Magnus Hjalmarson Nejdeman/TT
Elpriset nästan dubbelt så högt som förra sommarenTorrt väder och svaga vindar pressar upp elpriserna.
Notering
Notering: Kan bli sug efter Epiroc
Nytt nymmer
USA-NK
Fonden som placerat i Nordkorea
Sajten
Välkommen till nya privataaffarer.seNu har vår sajt fått en rejäl uppfräschning.
Krönika
Hernhag: Stigande vinster mer användbart än modeord som hållbarhet