NP3 fokuserar på fastigheter i norra Sverige.

Notering: En preferensaktie med fokus på Norrland

Publicerad 2018-02-28 05:06

Notering Det norrlandsfokuserade fastighetsbolaget NP3 noterar snart en preferensaktie. Risken känns måttlig samtidigt som direktavkastningen är hög. Sammantaget är det ett helt okej alternativ.

Fastighetsbolaget NP3 emitterar nya preferensaktier för att få in 288 miljoner kr. Kapitalet ska gå till att delfinansiera förvärvet fastigheter för 514 miljoner kr i Sundsvall. Säljare i affären är anmärkningsvärt nog NP3:s huvudägare och styrelseledamot Lars Göran Bäckvall via bolaget Poularde.

NP3 startades i slutet av 2010 och fokus ligger mot kommersiella fastigheter i norra Sverige. Under 2017 steg hyresintäkterna 28 procent till 677 miljoner medan förvaltningsresultatet ökade med 25 procent till 315 miljoner kr. NP3 äger i nuläget fastigheter värda 7,7 miljarder kr. Bland storägarna märks bland annat Sagax.

Är du aktieägare har du rätt att senast idag den 28 februari teckna en preferensaktie för varje femtal stamaktier du innehar. Då handelstiden gick ut för två dagar sedan är det för sent att sälja teckningsrätterna.

Teckningskursen är 26,50 kr för en preferensaktie och den ger 2 kr om året i utdelning, vilket betalas ut med 50 öre kvartalsvis. Direktavkastningen är därmed 7,5 procent. Det är ganska högt, men inte så högt att det är en varningssignal.

Inlösenkursen är 35 kr så avståndet dit upp är betryggande. Handeln i preferensaktien kanske blir ganska tunn. Kreditmarknaden sätter medelhög risk på obligationerna och ville i höstas ha 4,35 procent plus tremånaders STIBOR. Det är högre än Hemfosa, men lägre än Amasten.

Sammantaget känns därför risken för NP3:s fastigheter norrut i landet måttlig och det får vi skapligt betalt för med den ganska höga direktavkastningen på 7,5 procent.

Första handelsdag på Nasdaq Stockholm beräknas bli den 12 mars. Är du inte aktieägare i NP3 men letar efter en fastighetspreff är NP3 Pref ett helt okej alternativ att titta på.

Chatt
Hernhag: Tre chansaktier att köpa just nu"Ett cykliskt bolag värt att hålla koll på"
Placera
Fondförvaltarna: Bättre börsläge i höst"Tillverkningsindustrin mest intressant"
Börsen
Tillväxtaktier förlorare på fredagsbörsen
Aktier
Electrolux klättrar på listan över de mest blankade aktierna på börsen
5/3
Trading Direkt: Ökad börsspänning efter Fed-chefens tal
Aktie
Arnhult går in i Nyfosa"Lär bli uppköpt"
Foto: istockphoto
Analyser
Här är fredagens köprekar
Aktie
Ankarinvesterare minskar i Thunderful
Aktie
Stockholmsbörsen straffar MTGFår böta två årsavgifter
Foto: istockphotoi
Köptips
Carnegie: Köp smyckesbolaget
Aktie
Nordea och Kepler höjer riktkurserna för Norwegian Finans
Foto: Copyright (c) 2018 Shutterstock. No use without permission.
Bostad
Mäklarstatistik: Villapriserna steg mest i februari
Aktieportföljen
Så har det gått för portföljbolagen i veckan
Foto: 2020 CQ-Roll Call, Inc.
Fed
Powell: Inflationen inte tillräcklig för räntehöjning
Aktier
Förvaltarens senaste köpTre nya aktier in i Carnegie Småbolagsfond
Foto: isockphoto
Råvaror
Oljepriset stiger på uppgifter om utebliven produktionsökning
Kommentar
Kommentar: Det lär bli tuff strid om Bank NorwegianHandlas klart över budkursen
Foto: Henrik Montgomery/TT
Blankning
Blankning i Electrolux på historiskt hög nivå
ETF
Forumaktier i ny ETFFokus på aktier som diskuteras i sociala medier
Foto: Shutterstock
Pandemin
H&M inleder Q2 med fjärdedel av butikerna tillfälligt stängda
Analyser
Här är torsdagens färska köprekar
Aktier
Norska privatspararnas aktiefavoriter i februari
Fonder
Mangold betalar tillbaka fond-kickbacks till kunderna
Foto: Hasse Holmberg/TT
Aktier
Nya regler för utdelning från finländska aktierDu måste själv ansöka om att få pengar tillbaka