Köparnas marknad i Stockholm

Publicerad 2017-08-30 08:46

Bostadspriser Säljarna har fortsatta fördelar på bostadsmarknaden, men tappar successivt mark till fördel för köparna, utom i Stockholm där det råder köparnas marknad.

Det visar Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel där 430 fastighetsmäklare i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden.

Mäklarna har svarat på frågan ”för vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” och svaren visar på en fördel för säljarna, men att efterfrågan ändå har minskat jämfört med augusti ifjol.

I Stockholm ser dock läget annorlunda ut, enligt Fastighetsbyråns undersökning. I huvudstaden har köparna just nu en relativ fördel på marknaden.

Enligt mäklarna varierar efterfrågan mycket från område till område och bostad till bostad.

– Bostadsmarknaden just nu känns spretig och våra mäklare upplever det svårt att bedöma efterfrågan och prisnivåer. Det gäller både övergripande och för enskilda bostäder. Det finns en stark efterfrågan på vissa typer av bostäder samtidigt som tuffare krav på finansiering börjar få effekter. Vi märker även att det blivit vanligare att konsumenterna väljer, eller måste, sälja först och köpa sen för att veta exakt vad man kan röra sig med, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Mäklarpanelen är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Fastighetsbyråns cirka 1000 mäklare runt om i landet. Den senaste enkäten genomfördes 21-28 augusti 2017 och totalt svarade 430 personer.

Foto: Magnus Gustavsson/PA
Aktie
Goldman Sachs: Telia har en av de högsta kurspotentialerna i sektorn
Foto: Richard Drew/AP/TT
Aktie
Högsta riktkursen hittills för Spotify
Foto: AP/TT
Oljepriset
Vid skarp konflikt rusar "oljepriserna mot himlen"
Foto: Marcus Ericson /TT
Analys
"Överdrivet rapportras för SSAB""Aktien är köpvärd nu."
Foto: Lars Pehrson/SvD/TT
TV 4-affären
Efter ifrågasatt storaffär – Ehrling köper mer aktier i bolaget
Foto: istockphoto
AnalyserUPPDATERAS
Här är måndagens färska analyser
Börsen
Börsen kring nollan
Foto: Anders Wiklund/TT
Kontanter
Snart kan du ta ut pengar i detaljhandelnKostar mindre än kortbetalning.
Foto: istockphoto
Bank
Fem banker får böter på 5 miljonerRegelbrott under lång tid
Asien
Blandat i Asien
Foto: AP/TT
Börsen
Runt nollan i New York
Rapport
"Rekordresultat för Atlas Copco"
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Bostad
Halverad försäljning av bostäder jämfört med andra kvartalet ifjol
Foto: Vilhelm Stokstad/TT
TV4-affären
Ministern: Sista ordet inte sagt om TV4-affären
Foto: Henrik Montgomery/TT
Analyser
Analytikerna höjer Betssons riktkurser
Foto: Matt Rourke/AP/TT
TV 4-affären
Bonnier: Netflix bakomliggande skäl till affären
Foto: istockphoto
AnalyserUPPDATERAS
Här är 18 färska analyser
Foto: Björn Larsson/TT
Analys
Carnegie om Swedish Match: Värderingen överdriven
Foto: Bertil Ericson/TT
Aktie
Affären klar: Telia köper Bonniers tv-verksamhet"Unik affär i Norden."
Foto: Janerik Henriksson/TT
Rapport
Skanska: Nedskrivningar tynger aktien
Rapport
SSAB: Klart bättre resultat jämfört med 2017
Rapport
Stora Enso klart sämre – skogsbränderna sänker resultatet
Foto: Magnus Gustavsson/PA
Rapport
Sämre marginal än väntat för Telia
Rapport
Klart sämre för Boliden
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Rapport
Capio nådde inte upp till förväntningarna
Foto: Lars Pehrson/SvD/TT
Rapport
Klart sämre för Saab – men vd:n nöjd med rörelseresultatet
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapport
Betsson höjde intäkterna 28 procent – aktien upp 15 procent