Boprisindikatorn: Allt fler planerar binda boräntorna

Publicerad 2017-04-10 09:18

Boräntan Allt fler, 7 procent, funderar på att binda sina boräntor. Hushållen förväntar sig dessutom att reporäntans nivå om ett år vänder uppåt till 0,12 procent. Det visar SEB:s Boprisindikator för april.

SEB:s Boprisindikator ligger nu på 67, vilket är en nedgång med en enhet från förra månaden. Regionerna skiljer sig åt och ligger i spannet 59 till 72. Andelen som planerar att binda sina räntor steg med en procentenhet och ligger nu på 7 procent. 

Av de tillfrågade hushållen svarar 76 procent att de tror på stigande priser under det kommande året. Det är samma nivå som förra månaden. Andelen som tror på fallande priser stiger med en enhet från 8 till 9 procent. Andelen som tror på stillastående priser är kvar på 10 procent. Den sammantagna effekten blir att Boprisindikatorn sjunker med en enhet.

SEB:s Boprisindikator definieras som skillnaden mellan andelen som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i denna mätning på 67 vilket är en enhet lägre än förra månaden.

– Hushållen fortsätter att ha en mycket stark tro på stigande bostadspriser. Det är andra månaden i rad som 76 procent tror på stigande priser, vilket kan jämföras med att snittet för de senaste fyra åren har legat på68 procent, säger Jens Magnusson, SEB:s privatekonom.

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år svarar de i genomsnitt att reporäntan då ligger på 0,12 procent. Det är högre än förra månaden då förväntningarna låg på 0,05 procent.

Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina lån svarar 7 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är en enhet högre än förra månaden och en tangering av den högsta nivån på två år.

– Förhoppningsvis är det ett trendbrott uppåt vi ser. Fler hushåll ser att räntan har passerat botten och att skillnaden mellan rörlig och bunden ränta är historiskt liten. För mång är det ett klokt ekonomiskt beslut att binda räntan för hela eller delar av sina bostadslån, säger Jens Magnusson.

Regionerna skiljer sig åt och ligger nu i spannet 59 till 72. Störst är uppgången i Västra Götaland där Boprisindikatorn ökar med sex enheter från 65 till 71 mätt som två månaders medelvärde. I Svealand utom Stockholm steg indikatorn med tre enheter från 66 till 69, i Östra Götaland med tre enheter från 63 till 66. I Norrland steg den med fyra enheter från 55 till 59 och i Stockholm med fem enheter från 62 till 67. Endast i Skåne sjönk indikatorn med två enheter från 74 till 72.

Demoskop genomför varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB undersökningen Boprisindikatorn. Denna undersökning bygger på 1 000 intervjuer och genomfördes under perioden 28 mars till 5 april.

Nedan Boprisindikatorn under de senaste tolv månaderna:

April-17 67
Mars-17 68
Februari-17 59
Januari-17 60
December-16 62
November-16 63
Oktober-16 55
September-16 59
Augusti-16 47
July-16 37
Juni-16 49
Maj-16 67
Kommentar
Alfredsson: Nya bottennivåer kan vänta för H&MSvag rapport kan tynga aktien framöver.
Analyser
Här är måndagens aktieanalyserFlera färska köpråd finns med i analysflödet.
Börsen
Tung måndag på börsen
Fonder
Filip Weintraub lämnar SkagenLämnar fondbolaget av "personliga skäl".
Aktietips
"Ett utmärkt sätt att få exponering mot elbilsrevolutionen"DI fortsätter med köprekommendation för aktien.
Aktie
Så går det för Epiroc i premiärenVd Per Lindberg nöjd med börspremiären.
Aktie
Insiderköp får Fingerprints aktie att stigaVd Christian Fredrikson köper aktier för miljoner.
Aktie
Lufthansa i kontakt med Norwegian om uppköpAktien stiger nästan 10 procent på Oslobörsen.
Aktietips
Börsveckan: Gå mot strömmen och köp H&MBörsveckan tittar också närmare på andra aktier.
Aktietips
DI: Köpläge i ögonsensorbolagetVinsten bör växa ytterligare nästa år.
Chatt
Hernhag: Två bra bettingbolag och en aktie att köpa i rekylenSista chatten före sommaruppehållet.
Aktier
Fondförvaltaren: Ett utomordentligt välskött bolagViktor Henriksson listar tre spännande småbolag.
Foto: Jessica Gow/TT
Sektoranalys
Kepler Cheuvreux: Överdriven ränteoro på fastighetsmarknaden
Foto: Björn Larsson Rosvall/TT
Blankning
Blankningen på rekordnivå
Tidning
PA och PG mot strömmen på vikande tidskriftsmarknad
PA-golfen
Här är vinnarna i placerargolfen
Bostad
Bopriser åt olika håll i majBostadsrättspriserna föll medan villapriserna steg.
Bostad
Mäklarstatistik: Klart färre bostadsrätter sålda i årMinskningen är störst i Stockholm.
Foto: Henrik Montgomery/TT
Kommentar
Kommentar: Kinnevik ger bra aktieägarvärde
Aktier
Persson: Jag tänker inte köpa ut H&M från börsenAktien faller tungt efter beskedet.
Foto: Lars Pehrson/SvD/TT
Aktie
Carlström tankar Fingerprint
Foto: Magnus Hjalmarson Nejdeman/TT
Elpriset nästan dubbelt så högt som förra sommarenTorrt väder och svaga vindar pressar upp elpriserna.
Nytt nymmer
USA-NK
Fonden som placerat i Nordkorea
Sajten
Välkommen till nya privataaffarer.seNu har vår sajt fått en rejäl uppfräschning.