SBAB: Då ligger boräntorna på 5 procent

Publicerad 2017-01-24 07:58

Bolån Räntefesten lär fortsätta även i år även om trenden obönhörligen pekar uppåt. Enligt SBAB får vi dessutom räkna med boräntor på runt 5 procent när ränteläget normaliseras om några år.

SBAB:s chefsekonom Tor Borg konstaterar i bankens senaste Boräntenytt att tillväxtsignalerna i Sverige varit överraskande starka den senaste tiden. Samtidigt har det senaste inflationsutfallet varit något högre än väntat.

”Överlag har svenska räntenivåer därför rört sig något uppåt de senaste veckorna. Det gäller även de räntor som påverkar bankernas finansieringskostnader för bolån, det är dock relativt små uppgångar det handlar om”, skriver Tor Borg.

Men trots tillväxtsignaler och inflation tror han att Riksbankens första räntehöjning dröjer till i början av nästa år. Men faktum kvarstår: Den stabilare ekonomiska utvecklingen talar för att räntorna i omvärlden är på väg upp.

 ”Sammantaget tror vi därför att Riksbanken gjort sin sista stimulansåtgärd och att nästa steg blir en räntehöjning, men att denna dröjer till början av 2018. Därefter tror vi på ytterligare en räntehöjning under hösten 2018. Under 2019 och framåt räknar vi med höjningar i en takt kring 1 procentenhet om året”, skriver Tor Borg.

I praktiken innebär det att bolåneräntorna successivt börjar röra sig uppåt i år. Det gäller inte minst de långa räntorna.

”Tittar vi ett år framåt i tiden så räknar vi med att den rörliga boräntan bara har höjts marginellt men att de bundna boräntorna är drygt 0,5 procentenheter högre. Under 2018 väntas även den rörliga boräntan börja stiga”, spår Tor Borg.

SBAB spår sedan att räntorna successivt stiger under de kommande åren. Och då handlar det om räntenivåer vi inte är vana vid.

”Vi antar att det tar upp mot fem till sex år innan en långsiktig jämviktsnivå för räntorna nås. Vi bedömer att drygt 5 procent är en sådan nivå för den rörliga tremånadersräntan”, skriver Tor Borg.

Det kan jämföras mot dagens listränta på runt 2 procent. Ett bolån på 2 miljoner kr skulle därmed bli 5000 kr dyrare i månaden före avdrag jämfört med i dag.

Av: Magnus Gustavsson, magnus.gustavsson@privataaffarer.se

Chatt
Hernhag: Tre aktier att köpa i dag"Aktien som är en potentiell börsbubbla"
Bok
Sparekonomens nya bok: Så skaffar du en egen ekonomiChristina Sahlberg lär dig tänka rätt kring första egna ekonomin
Börsen
Stängning lätt nedåt
Aktier
Börsens mest blankade aktier
Aktieportföljen
Så har det gått för portföljbolagen i veckan
Aktie
Vinstvarning från Duni
Analys
Nordea: Goda chanser för Ericsson ta nya marknadsandelar"Positivt även för Nokia"
22/1
Trading Direkt: Så påverkas oljebolagen av ESG-trenden
Foto: istockphoto
Analyser
Här är fredagens många nya köprekar
Spara
Här får du högst sparränta just nu
Råvaror
Kopy Goldfields höjde guldproduktionen med 24 procent
Aktie
Investor: Flera riktkurshöjningar efter rapporten
Pandemin
EU-toppmöte: Virusrestriktioner måste skärpas"Alla icke-väsentliga resor inom länder och mellan EU-länder bör avrådas kraftigt"
USA
Demokraterna vill skynda på stimulanspaketet
Asien
Nedåt i Asien med Hongkong i botten
Rapport
Högre förvaltningsresultat än väntat för Castellum"Omöjligt guida om 2021"
Fonder
”Här finns fondvinnarna 2021”Tillväxtmarknaderna gynnas av svag dollar och höga råvarupriser
Analyser
Tolv köprekar bland analyserna
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
Analytikerna: Evolution värd sin höga värderingUppsida mellan 10-25 procent
Foto: Lars Pehrson/SvD/TT
Rapport
Investor föreslår utdelning på 14 kr
Foto: Henrik Montgomery/TT
Sektor
Sverige Europas tredje största vindkraftsutvecklare
5G
Kina vidtar "nödvändiga åtgärder" mot Sverige efter 5G-blockeringen
Foto: Helena Landstedt/TT
Analys
Pareto: Billeruds vändning till lönsamhet får momentum
Foto: Copyright 2021 The Associated Press. All rights reserved
USA
Strategen och förvaltaren: Detta gynnas av Biden som president
Budstriden
SBB:s bud på Entra blev 190 norska kr