Bättre än väntat för JM

Publicerad 2016-10-26 08:04

RapportUPPDATERAD JM:s rörelseresultat blev 521 miljoner kr i det tredje kvartalet. Väntat var 483 miljoner kr, enligt SME Direkt.

Intäkterna uppgick till 3 729 miljoner kr, jämfört med väntade 3 817 miljoner. Intäkter och rörelseresultat är enligt JM:s segmentsredovisning.

JM bedömer att Stockholmsdivisionen varit ”nere och vänt” och att det ska trenda på med lite mer positiv utveckling framåt.

Det säger bostadsutvecklingsbolaget JM:s vd Johan Skoglund vid onsdagsförmiddagens rapportpresentation.

– Vi har en stabil bra efterfrågan i Stockholm, sade han med tillägg att arbetet med att sälja projekt i flera mindre etapper har medfört att bolaget kommit ”närmare prissättningen” på marknaden i nya projekt.

Han säger  också att det ”ser bra ut i Stockholm för 2016 och 2017” i och med att bolaget startat ”många fina projekt”. För helåret 2016 bedöms produktionsstarterna i Stockholm ungefär nå upp till nivån för helåret 2015.

– Det skulle betyda att vi startar lite mer i Stockholm under det fjärde kvartalet jämfört med för ett år sedan, säger han.

Såväl Johan Skoglund som finanschefen Claes Magnus Åkesson indikerade runt 4 000 produktionsstarter för JM under 2016, jämfört med 3 731 starter under 2015. Antalet sålda bostäder under 2016 kan dock däremot komma att bli något lägre i år mot 2015.

– Det beror på att vi sålt undan så mycket. Köper man av oss i Stockholm så är det inflytt 2018, säger Johan Skoglund.

Vd:npåpekar också att det i grunden är bra att andelen sålda eller bokade lägenheter i pågående produktion kommit ned något till 82 procent. Detta eftersom det innebär att JM ”prissätter lite närmare marknaden” med det något mindre antalet lägenheter i försäljning i fler etapper i projekt.

Det talades vidare om att bostadspriserna legat stabila under det gångna kvartalet på de flesta marknaderna. De rörde sig ned lite i Västerås och Örebro men var upp en aning i Oslo och Helsingfors, hette det samtidigt.

Rörande Finland och Helsingfors tillades att den ”svans av osålda lägenheter” JM haft långsamt betas ned.

– Det är i praktiken bara visningslägenheter som är osålda i dag, säger Johan Skoglund.

JM hade 81 lägenheter osålda i avslutad produktion vid utgången av september, mot 106 lägenheter året före.

Analyser
Här är onsdagens färska köprekar
Placeringar
Swedbank höjer aktievikten och överviktar Europa”Ett märkligt halvår på börsen har precis avslutats”
Börsen
Börsen öppnade tydligt lägre
Foto: istockphoto
Rapport
Omvänd vinstvarning från Kindred
Aktie
Electrolux: Förlusten blir betydligt lägre än väntat
Asien
Asien: Fortsatt börsoptimism i Kina
Rapport
RNB: Kraftig ökning av e-handeln
Foto: AP/TT
Wall Street
Virusoro sänke i New York
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Aktie
Oscar Properties stämmer Stockholm stad
Placera
Kull: Allt färre privatsparare tror på sjunkande börs”Kraftig majoritet av börsoptimister”
Aktie
Storägare har gått ur PowercellAktien faller över 7 procent
Foto: Björn Larsson-Ask/SvD/TT
Bostad
Rekordmånga sålda bostadsrätter i juni
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Pandemin
Danske: Produktionsdata visar att fallet är över
7/7
Trading Direkt om lärdomar från coronakrisen
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens köprekar
Bank
Överväger förlänga rekommendation för banker att inte dela ut
Foto: Shutterstock
Placera
WisdomTree: Räkna inte med V-formad återhämtning
Sektor
Deutsche höjer svenska banker
Foto: Vilhelm Stokstad/TT
Rapport
Storytel fick 100.000 fler betalande kunder
Börsen
Capsek-aktien föll 25 procent i premiären
Rapport
Catena höjde resultatet
Krönika
Lindberg: Aktiva vinnare på rörligare börser
Foto: istockphoto
Obligationer
Företagsobligationer: Ökat tryck i emissioner under sommaren
Köptips
Analys: "Signifikant försäljningsökning andra halvåret"
Bostad
Bomarknaden: Tydlig nedgång i såld nyproduktion