Bättre än väntat för JM

Publicerad 2016-10-26 08:04

RapportUPPDATERAD JM:s rörelseresultat blev 521 miljoner kr i det tredje kvartalet. Väntat var 483 miljoner kr, enligt SME Direkt.

Intäkterna uppgick till 3 729 miljoner kr, jämfört med väntade 3 817 miljoner. Intäkter och rörelseresultat är enligt JM:s segmentsredovisning.

JM bedömer att Stockholmsdivisionen varit ”nere och vänt” och att det ska trenda på med lite mer positiv utveckling framåt.

Det säger bostadsutvecklingsbolaget JM:s vd Johan Skoglund vid onsdagsförmiddagens rapportpresentation.

– Vi har en stabil bra efterfrågan i Stockholm, sade han med tillägg att arbetet med att sälja projekt i flera mindre etapper har medfört att bolaget kommit ”närmare prissättningen” på marknaden i nya projekt.

Han säger  också att det ”ser bra ut i Stockholm för 2016 och 2017” i och med att bolaget startat ”många fina projekt”. För helåret 2016 bedöms produktionsstarterna i Stockholm ungefär nå upp till nivån för helåret 2015.

– Det skulle betyda att vi startar lite mer i Stockholm under det fjärde kvartalet jämfört med för ett år sedan, säger han.

Såväl Johan Skoglund som finanschefen Claes Magnus Åkesson indikerade runt 4 000 produktionsstarter för JM under 2016, jämfört med 3 731 starter under 2015. Antalet sålda bostäder under 2016 kan dock däremot komma att bli något lägre i år mot 2015.

– Det beror på att vi sålt undan så mycket. Köper man av oss i Stockholm så är det inflytt 2018, säger Johan Skoglund.

Vd:npåpekar också att det i grunden är bra att andelen sålda eller bokade lägenheter i pågående produktion kommit ned något till 82 procent. Detta eftersom det innebär att JM ”prissätter lite närmare marknaden” med det något mindre antalet lägenheter i försäljning i fler etapper i projekt.

Det talades vidare om att bostadspriserna legat stabila under det gångna kvartalet på de flesta marknaderna. De rörde sig ned lite i Västerås och Örebro men var upp en aning i Oslo och Helsingfors, hette det samtidigt.

Rörande Finland och Helsingfors tillades att den ”svans av osålda lägenheter” JM haft långsamt betas ned.

– Det är i praktiken bara visningslägenheter som är osålda i dag, säger Johan Skoglund.

JM hade 81 lägenheter osålda i avslutad produktion vid utgången av september, mot 106 lägenheter året före.

Bostad
Hemnet: Budpremien på bostadsrätter stigerÖver 10 procent i Stockholm
Foto: Jennifer Glans/Pensionsmyndigheten/TT
Premiepensionen
Dags för årets miljardregn över pensionsspararna
Foto: Vidar Ruud/NTB/TT
Analys
HSBC: SAS-aktien är "översåld"Står fast vid köprekommendation
Fonder
Spararna tankar aktiefonderGlobal- och Sverigefonder lockar mest
Börsen
Nedåt på börsen
Analyser
Här är dagens färska köprekar
Fonder
Proffsens favoritfonder i 43 kategorier
Aktietips
Här är Swedbanks nya sektorfavorit
Bank
Nu kan Nordeas kunder se sitt personliga koldioxidavtryckBaseras på kortanvändning
10/12
Trading Direkt: Makrotung veckaOch negativ signal för S&P500
Notering
Så går det för förrådsbolaget i premiären24Storage blev kraftigt övertecknad
Foto: Shutterstock
Barometer
Tungt slut på 2019 för teknikföretagen
Aktie
Båtmotorbolaget byter namn
Makro
Veckan späckad med makrobesked
Aktier
Norska daytraders favoritaktie är svensk
Krönika
Hernhag: Fastighetsmarknaden är för hetInte läge att öka positionerna
Foto: istockphoto
Analyser
Här är måndagens aktierekar
Fonder
SPP gör alla fonder fossilfria
Aktie
Moberg Pharma rasar på börsen"Förvånande" utfall i studie
Bostad
Fler tror på starkare boprisutveckling
Aktietips
DI: Möjligheterna i Gränges större än nedsidanTidningen rekommenderar köp
Aktietips
Tre aktier att köpaOch fyra aktier du kan vara utan
Aktie
Oscar Properties förlänger teckningsperiodenBara 70 procent har hittills tecknats
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Bostad
Mäklarstatistik: Bostadsrättspriserna föll något i november
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Aktie
Ericsson betalar 10 miljarder i mutförlikning