Kommentar: Fin utdelningstrend i Wihlborgs

Publicerad 2016-02-10 06:38

Aktie Höjningen av utdelningen i Wihlborgs med över 10 procent är bevis för att bolaget går starkt. Tyngdpunkten på växande Öresundsregionen gör också att framtiden verkar ljus.

Att köpa fastighetsaktier har under lång tid varit en ytterst lönsam strategi, men under den senaste tidens börsfall har inte heller denna sektor skonats från nedgångar. Men fallet är mindre än för andra sektorer, vilket visar att risken faktiskt är mindre i fastighetsbolagen.

För boksluten visar också på mycket stabila verksamheter med stigande resultat, låga vakansgrader och utdelningar som bör glädja de flesta aktieägare.

Bland Privata Affärers köprekommendationer finns Wihlborgs som lämnade sitt bokslut på tisdagen.  Ökade hyresintäkter med tre procent till 1,9 miljarder och ett förvaltningsresultat som ökade med 11 procent till 932 miljoner skäms inte för sig.

Vd Anders Jarl pekar på att detta är det bästa resultatet i företagets historia och lämnar också en positiv prognos för innevarande år. Företaget fortsätter att växa efter stora förvärv bland annat i Köpenhamn och resultatet ska bli ännu bättre 2016.

Att tillväxt är centralt för Wihlborgs visar ett tioårsdiagram där beståndet mer än trefaldigats. Aktiekursen har också hängt med i samma takt, vilket är ett bevis på att Wihlborgs kan vara en trygg placering på längre sikt.

Det hänger inte minst samman med att företaget koncentrerat sitt bestånd till Öresundsregionen där Wihlborgs är störst på kommersiella fastigheter i Malmö, Helsingborg och Lund. Den fokusering på en liten geografisk yta ger fördelar eftersom företaget därför blir en stor aktör som är att räkna med vid till exempel nya projekteringar. Genom att Wihlborgs lokaler är belägna centralt och i attraktiva områden är också risken liten för stora vakanser i beståndet.

Aktien har nu fallit med 14 procent sedan toppnivåerna förra året och är därför intressant för den som vill foga en fastighetsaktie med relativt låg risk till portföljen. Bolaget har också den trevliga vanan att höja utdelningen. Från 2011 till 2013 höjdes den med 0,25 kr, men de två senaste åren med 0,50 till 5,25 i år.

Det är trevlig trend för aktieägarna och med goda framtidsutsikter i år ligger ytterligare en femtioöring i korten inför nästa år. Direktavkastningen är hyfsade 3,4 procent – lägg därtill bolagets starka historik av värdeskapande, så blir slutresultatet ett köpläge med en riktkurs på 175 kr.

Aktiechatt
Hernhag: Fem nordiska utdelningsfavoriterOch två bolag han nyligen ökat i
Notering
Här är Hemnets erbjudande inför noteringenVärderingen kan landa på nästan 12 miljarder
Börsen
Industri i topp på stark fredagsbörsVolvo steg mest bland storbolagen
Krönika
Lindberg: Lönsam matematik i köpmaskinerna
Blankning
De 15 mest blankade aktierna
Foto: Johan Nilsson/TT
Analys
Carnegie sänker Thule till sälj"Fortsatt god utveckling men hög värdering"
Foto: Shutterstock
Analys
Sinch värdering oroar DanskeBanken sänker estimaten
Analys
Jefferies: Risk för marginalpress i EssitySlopar köprekommendation
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Bomarknad: Rekordstort övertag för säljarna"Väldigt het marknad just nu"
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
DNB: Därför slopar vi köprekommendationen"Evolutions kurs reflekterar de kortsiktiga katalysatorerna"
Foto: istockphoto
Analyser
Aktierna som inte längre är köpvärdaEvolution, Gränges och Essity bland de som fått slopade köprekar
Aktie
New Wave lyfter efter omvända vinstvarningen
Sektor
Berenberg: Dags att plocka upp klimataktier efter falletAker Carbon Capture, Vestas, Powercell och Nel bland favoriterna
Blankning
Nordnet: Nu kommer återbäringen för utlånade aktierNorwegian gav mest ersättning
Placera
Danske Bank: Därför är Stockholmsbörsen bäst i världen"...men balansera portföljen ur ett globalt perspektiv"
Aktieportföljen
Omvänd vinstvarning lyfter portföljen
Kina
Kinas BNP-tillväxt över 18 procentMen ändå något lägre tillväxt än väntat
Bolag
Sparekonomen om alla omvända förvärv"Vill att det ska gå fort"
Budgeten
Andersson: En budget för att rädda jobben
Vårbudgeten
En pandemipräglad vårbudget
Foto: Copyright 2021 The Associated Press. All rights reserved
USA
Biden eskalerar åtgärder mot RysslandInleder sanktioner mot sex ryska bolag
Foto: Janerik Henriksson/TT
Aktie
Kepler: Skanska vinnare på Bidens infrastrukturpaket
Bostad
Hemnet: Ettor har inte hängt med i bostadsrallytRekordutbud och långa säljtider
Analys
SEB höjer Trelleborgs riktkursUpprepar köprekommendation
Fonder
Rekordkvartal för hedgefonder"Jordmån för de flesta aktiva tradingstrategierna"