Jonas Högström står bakom Bolåneutredingen.

Så ska bankerna tvingas bli mer öppna om bolån

Publicerad 2015-04-09 12:54

Bolån Bankerna ska inte bara berätta vilken ränta som andra kunderna faktiskt betalar utan även vilka faktorer som påverkar just din ränta. Det föreslår Bolåneutredningen som presenterades i dag.

Uppdraget har varit att undersöka hur EU-direktiv som stärker konsumentskyddet på bolånemarknaden kan införas i svensk lagstiftning. På torsdagen överlämnades förslagen till regeringen.

– Syftet med direktiven är att få till stånd en bättre inre marknad för bolån, säger utredaren Jonas Högström.

Nya bestämmelser i konsumentkreditlagen ska ge kunden ett bättre förhandlingsläge mot banken. I förhandlingen tvingas banken berätta vilken ränta som liknande kunder betalat de senaste tolv månaderna. Det är i linje med Finansinspektionens beslut om att bankerna ska publicera snitträntor på sina hemsidor från och med den 1 juni i år.

Individuella faktorer ska anges

Men den stora nyheten är att banken ska upplysa om vilka faktorer som påverkar räntesättningen i det enskilda fallet. Det är vanligt att kunder erbjuds större rabatt på bolånet om de samtidigt ökar sina åtaganden, som att flytta över pensionssparande eller starta fondsparande. Enligt förslaget ska det tydligt framgå hur det hänger ihop med räntesatsen.

 – Det ska vara fullt tillåtet att ge bättre villkor till helkunder men näringsidkaren måste förklara för konsumenten vad priset hade blivit om man inte accepterat de andra delarna i paketet, säger utredaren Jonas Högström.

Ska redovisa upplåningskostnader

De ökade informationskraven sträcker sig även till bankernas upplåningskostnader. På så sätt blir det tydligt vilken marginal banken har på ditt bolån. Vidare ska du som kund kunna kräva att banken lägger upp en amorteringsplan.

– Banken ska föra en diskussion om amortering, som ska mynna ut i en individuellt anpassad amorteringsplan som ligger i konsumentens långsiktiga intresse, säger Jonas Högström.

En veckas ångerrätt

Utredningen föreslår även att du som kund ska få tänka över bankens erbjudande i sju dagar. Under den tiden är erbjudandet bindande från bankens sida. Förslaget om sju dagars betänketid lyftes fram som särskilt betydelsefullt av justitie- och migrationsminister Morgan Johansson (S) som tog emot förslagen.

Förslagen skickas nu ut på remiss och väntas träda i kraft den 1 mars 2016.

Aktie
SAS emission blev inte fulltecknadDanska och svenska staten får ta resten
Obligationer
Swedbank: Företagsobligationer har mer att ge"Flera bolag ger attraktiv avkastning"
Foto: Shutterstock
Rapporterna
Hansén: Många plockar hem vinsterna på rapportdagen"Bara 46 procent av bolag med positiva rapporter har stigit på börsen"
Börsen
Aktiechefen: Sektorn där vi kan få se flera uppköp
Börsen
Ericsson mot strömmen på sur börs
Pandemin
UBS: Coronarestriktioner största hotet mot ekonomin i närtid”Glöm stimulanspaket och presidentval”
Foto: AP/TT
Wall Street
Wall Street nära nollstrecket
Foto: istockphoto
Analyser
Här är onsdagens färska köprekar
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Analys
Credit Suisse sänker Swedbank
Rapport
Holmen höjde resultatet 35 procent
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Rapport
Ericsson krossade vinstförväntningarna
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Elpriset
Dags att se över elavtaletStigande elpriser för tredje veckan i rad
Aktie
Omvänd vinstvarning från Actic
Rapport
Avsättningar tyngde Handelsbankens resultat
Rapport
Bättre än väntat för Assa AbloyFöreslår en andra utdelning
Foto: Magnus Gustavsson/PA
Rapport
Telias resultat bättre än väntatMen tillväxten var negativ
Foto: Jana Eriksson
Rapport
Stark resultatökning för ByggmaxFöreslår utdelning för 2020
Aktie
"Oundviklig chock väntar SAS gamla aktieägare"Investeringsekonom varnar för "kursmässigt wake-up call"
Fonder
"Alla Afrikafonder är döda"Inte längre några svenska fonder med fokus på Afrika
Foto: Shutterstock
Ädelmetaller
WisdomTree: Guldpriset kan stiga 30 procent till nästa år
Foto: Henrik Witt/TT
Aktie
Då avnoteras Opus
Pandemin
Ingves: Återhämtning kan bli utdragen och volatil
Aktie
Nu ska HIQ avnoteras
Foto: Shutterstock
Aktier
Swedbank stuvar om i fokusportföljen
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens färska köprekar