Nyemissionen bra läge för utdelningsjägare

Publicerad 2014-09-02 12:28

Analys Hög direktavkastning och fördelaktig teckningskurs lockar i Akelius nyemission av preferensaktier. Men det gäller att fatta ett snabbt beslut.

Dagens nyhet om att Akelius ska nyemittera mer preferensaktier får aktien att falla. Det har sin förklaring i att nyemissionskursen är 320 kr, vilket är 10 procent lägre än de 357 kr preferensaktierna kostade dagen innan beskedet. Å andra sidan är 320 kr högre än de 300 kr som du kunde teckna (sannolikt alldeles för få) aktier till i första nyemissionen i juni.

Akelius Residential har höjt priset på grund av efterfrågan och inget fel i det. Att teckningskursen är lägre än börskursen innebär trots allt att utdelningen på 20 kr om året ger en direktavkastning på höga 6,3 procent.

Villkoren är lika som den första omgången preferensaktier, vilket innebär att Akelius styrelse kan besluta om inlösen. De fem första åren är det 375 kr som gäller och det är först om tio år som inlösenkursen blir så låg som 330 kr. Jag brukar inte rekommendera att teckna aktier över någon inlösenkurs, men nu när du kan teckna en tia lägre än den lägsta inlösenkursen känns det lockande igen.

Akelius Residentials soliditet var godkända 36 procent vid halvårsskiftet. Fokuset mot bostadfastigheter ger stabilitet, liksom att verksamheten finns i fyra olika länder.

Sammantaget är rådet för utdelningsjägare att teckna i nyemissionen av Akelius preferensaktier. Den kursmässiga uppsidan känns aningen begränsad, men aktierna är ändå attraktiva då direktavkastningen är lite högre än för de andra stora fastighetsbolagens preffar. Exempelvis Balders preferensaktier ger en direktavkastning på lite lägre 5,6 procent och har de senaste månaderna handlats högre än sin inlösenkurs.

Det är ganska snabba ryck då Akelius teckningstid löper ut redan 12 september och besked om tilldelning kommer fyra dagar därefter. Troligen kommer många småsparare att få mindre tilldelning än de önskat även denna gång. Börsnoteringens dilemma gör sig påmind. 

Chatt
Hernhag: Fem aktier att äga för alltid"Forskningsbolaget som är en spännande chansaktie"
Analyser
Två nya köprekar bland fredagsanalyserna
Börsen
Positiv avslutning på börsveckan
18/10
Trading Direkt: Om rapportsäsongen och brexit
Event
Anmäl dig till Stora Placeringskvällen i Göteborg 19 november
Aktietips
Carnegie: Köp återförsäljaren med stor kurspotentialSer 50-procentig uppsida
Rapport
Kanonresultat från HolmenDubblar skogsvärderingen
Foto: Jonas Ekströmer/TT
Rapport
Sandvik: Justerade resultatet klart bättre än väntatAktien stiger på börsen
Foto: Lars Pehrson/SvD/TT
Rapport
Investor höjde substansvärdet
Börsen
SHB-strateg: Räkna med sämre avkastning i tio år
Rapport
Godkänd vinstnivå för Volvo - men orderingången en besvikelse
Rapport
Starkt resultat av GetingeBetydligt högre vinst än väntat
Rapport
Bättre än väntat för Assa Abloy"En tweet kan ändra marknadsläget"
Valuta
SEB: Då stärks kronan igenMen det blir värre innan det blir bättre
17/10
Healthcare Direkt: Så hittar du vinnarna i sektorn
Brexit
Parterna överens - nytt brexitavtal i hamnMen brittiska parlamentet måste godkänna det
Brexit
Börslyft och kronförstärkning efter brexitbeskedet
Hjälp oss utse Årets Bank 2019
Analyser
Ny köprek bland analyserna
Analys
Autoliv: Svag bilmarknad bakom Nordeas sänkning
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
DNB: Dometic intressant trots marknadsproblemUpprepad köprek trots sänkt riktkurs
Rapport
Ericsson klådde förväntningarna med rågeHöjer försäljningsmålet för 2020
Foto: Jonas Ekströmer/TT
Rapport
Tele2:s rapport bättre än analytikernas förväntningarTummen upp på börsen
Foto: Magnus Gustavsson/PA
Rapport
Telias resultat bättre än väntatMen slopade återköp tynger aktien
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapport
Vinstlyft för AvanzaBättre på alla punkter
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Valueguard: Bostadspriserna fortsatte uppåt
Aktietips
Två heta köptips - och ett par aktier du kan vara utan