Säljarnas bomarknad

Publicerad 2013-03-08 10:58

Efterfrågan på bostäder har ökat relativt kraftigt sedan i höstas och marknaden är just nu mest fördelaktig för säljarna. Det visar Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel.

Mäklarföretaget har ställt frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” till runt 1000 mäklare runt om i landet.

På en skala från 0 (köparnas marknad) och 10 (säljarnas mäklare) blev snittet 5,9 vilket kan jämföras med 3,7 i november. Det har alltså gått från en tydlig fördel för köparna till det motsatta, konstaterar Fastighetsbyrån.

– Det skedde en förändring efter nyår. Vi ser en starkare efterfrågan och ett minskat utbud. Mest påtagligt är det för bostadsrätter i Stockholm och Göteborg. Det är mycket folk på visningarna och det har blivit vanligare med försäljningar redan innan första visningen. Men även på villasidan och i andra delar av landet har det i högre grad blivit säljarnas marknad. Malmö sticker dock fortfarande ut med en tydlig fördel för köparna, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån.

Om man bryter ner resultaten i olika segment ser man att det är störst fördel för säljarna i Stor-Stockholm (7,5), Stor-Göteborg (7,1) och Större ort (6,2). På mindre (4,6) och medelstora orter (5,3) råder en viss balans mellan köpare och säljare.

Stor-Malmö är den mest utpräglade köpmarknaden med ett snitt på 2,5 på skalan mellan 0 och 10.

På frågan ”hur är efterfrågan på villor just nu” svarar mäklarna i snitt 3,7 på en skala mellan 0 (mycket dålig) och 6 (mycket bra). Motsvarande resultat för bostadsrätter är 4,3.

Placera
Blackrock: Föredrar Europa framför USA
Börsen
Urstark måndag på Stockholmsbörsen
Guld
Analytiker: Rekordlåga realräntor gör guld intressant
Aktier
Lundin Mining in i Paretos modellportföljKinnevik kastas ut
Foto: istockphoto
Analyser
Här är måndagens analyser
Bostad
SBAB: Inga stora coronaeffekter på bomarknadenMen arbetslösheten i höst blir avgörande
Analys
Beijer Alma rusar tvåsiffrigt efter analys
Obligationer
CoBa: Marknaden för företagsobligationer väntas ta fart
Analys
Carnegie: Köpläge i Elekta efter Varian-affären
Aktie
Indexförvaltare: Utmaning om Tesla inkluderas i S&P 500"Kan bli ett superlikviditetsevent"
Affär
Megaaffär i medicintekniksektornSiemens köper Elektas huvudkonkurrent
Fonder
Spararna flyr hedgefonder”De har inte levererat”
Börsen
Analytiker: Ta hem vinsten och vila på stranden istället
31/7
Trading Direkt om senaste bitcoin-rusningen
Aktier
Här är juli månads kursraketer
Analys
Carnegie höjer Volati till köpBolaget är "back on track"
Aktier
Spararnas favoritaktier i sommar
Spara
Här får du högst sparränta just nu
Fonder
Här är månadens populäraste fonder
Valuta
SEB: Kronan kan gå under 10 kr mot euron
Foto: istockphoto
Bostad
Danske: Stillastående borättspriser i juli
Foto: istockphoto
Fonder
Tundra skrotar tre nischade tillväxtmarknadsfonderSlås samman med en bredare fond
Placera
Amundi: Amerikanska aktier i förarsätet efter pandemin
Analys
Nordea: Därför är Stillfront en köpvärd aktieSpår fördubblad vinst
Foto: Anders Wiklund/TT
Guld
Analytiker varnar för guldhajpen