Detta gäller för dig som är sambo

Publicerad 2012-08-23 10:50

Vardagsjuridik Huvudregeln enligt sambolagen är att bostad och bohag som anskaffats för att användas gemensamt delas lika när förhållandet tar slut på grund av separation eller ena sambons död. Sådan egendom kallas samboegendom. 

Det spelar ingen roll vem som betalat. Och det är nettoegendomen som fördelas. Vardera sambon ska vid bodelningen först dra av sina skulder.

Bohag eller bostad som har skaffats tidigare ska inte delas även om det används gemensamt. Men har en sådan bostad bytts till en ny under förhållandet blir den nya samboegendom.

Vid en separation har den av er som har det största behovet av bostaden, till exempel för vårdnad av barn, rätt att få bostaden på sin lott i bodelningen.

Då krävs att den som behåller bostaden betalar halva nettomarknadsvärdet till den som tvingas flytta. Nettomarknadsvärdet är marknadsvärdet efter avdrag för skulder och den kapitalvinstskatt som hade uppstått vid en försäljning.

Sambolagen ger utökat skydd om bostaden är hyresrätt eller bostadsrätt. Även om bostaden inte skulle vara samboegendom kan det finnas fall då den som bäst behöver den får behålla bostaden. Det handlar då om vårdnad av gemensamma barn. Då får den som behåller bostaden betala hela bostadens värde till den andra.

Övrig egendom

Den egendom som inte skaffats för det gemensamma hemmet, exempelvis bilar, båtar, idrottsutrustning, går utanför delningen. Äger ni sådant gemensamt är det ett vanligt samägande. Den ena får köpa ut den andra eller så får ni sälja egendomen och dela på intäkten.

Samboavtal

Om du inte vill att lagens regler om delning ska gälla kan du skriva ett samboavtal. Det skrivs före eller under ett förhållande och liknar ett äktenskapsförord.

● Ska vara skriftligt.

● Undertecknat av båda parter.

● Behöver varken bevittnas eller registreras.

Barn

Fadern i ett samboförhållande måste bekräfta sitt faderskap. För gifta par som får barn räknas barnen automatiskt som deras gemensamma så länge det inte framkommer något annat.

– Privata Affärers råd

Gör en förteckning

För att underlätta en delning är det viktigt att dokumentera vad som är gemensamt bohag och vad som inte är det. Gör en förteckning över det gemensamma bohaget och en annan över sådant som var och en ägde före samboförhållandet, och som alltså inte ska delas.

Vill du ha ett skydd som går längre utan att gifta dig:

1. Skriv testamente.

2. Skaffa försäkringar med förmånstagarförordnande.

3. Genom gåva eller köp kan ni också föra över hälften av bilen, båten eller annan egendom.

Foto: Henrik Montgomery/TT
Analys
JP Morgan: Köpläge i Nordea
Börsen
Nedåt på bred front
Foto: istockphoto
Analyser
Här är torsdagens köprekommendationer
Aktier
2019: Uppåt i Europa och på tillväxtmarknaderna"Lönar sig att vara likvid"
Foto: istockphoto
Aktier
Fyra köptips från Affärsvärlden
Foto: Johan Nilsson/TT
Aktie
SAS löser in samtliga preferensaktier
Rapport
Neurovive behöver mer pengar nästa år
Rapport
Stillfront ökar vinstenSnittintäkter ökade tvåsiffrigt
Asien
Försiktig återhämtning i Asien
Foto: AP/TT
Börsen
Oförändrat på Wall Street
Kommentar
Kursras i Boozt - men e-handelns bästa tid är nu
Analyser
Här är onsdagens färska köprekommendationer
Insider
Persson fortsätter att köpa H&M-aktier
Analys
Carnegie ser köpläge i ÅF
Bostad
Riksbanken: Hushållens skuldsättning största risken i ekonominÄven bostadsutvecklare är sårbara
Aktie
Fondförvaltare ökar i RaysearchÄger nu över 10 procent i bolaget
Kommentar
Alfredsson: Trots rean kan börsraset fortsätta
Sektor
Exane pekar ut Nordens bästa skogsindustribolag
Analys
JP Morgan: Attraktivt läge att gå in i Lundin Petroleum
Placera
Credit Suisse: Köpläge i pressade asiatiska tillväxtmarknaderMen handelskriget måste få ett slut
Aktie
Volvos ordförande: Inga planer på att knoppa av anläggningsmaskiner
Nyemission
Saab presenterar nya detaljer om nyemissionen
Placera
Hernhag: Preffar lockar mer än räntefonder
Kommentar
Därför kan Gardell lockas av Nordea
Foto: istockphoto
Aktier
Nordea stuvar om i modellportföljen
Aktietips
Sektor: Här är de mest köpvärda IT-konsulterna