Wihlborgs fastighet Knutpunkten i Helsingborg

Tre heta fastighetsaktier

Publicerad 2012-03-30 15:56

Placeringar Fastighetsbolag står starka även om konjunkturen svänger. En fondförvaltare med fastigheter som specialområde tipsar om tre starka kort på Stockholmsbörsen. 

Den svängiga konjunkturen gör fastighetsbolag högintressanta, enligt Odin Fonder. Ett starkt skäl är motståndskraften. Tomas Ramsälv, som förvaltar Odins fastighetsfond pekar på långa hyresavtal, som i regel löper 3-5 år, och ett högt kapacitetsutnyttjande i branschen, över 90 procent. Det var guld värt för fastighetsbolagen och minskade konsekvenserna betydligt när världsekonomin var i fritt fall 2008.

– Vi menar att det är en väldigt attraktiv ”risk-reward” på fastigheter. Du får en riskpremie på 4-6 procent, säger Tomas Ramsälv, och plockar ut en trio favoriter:

Efter fjolårets miljardförvärv av fastighetsbolaget Norrvidden har Diös Fastigheter stärkt sin position i Norrland och Dalarna. Nu är beståndet på 385 fastigheter med en värdering på totalt 11,5 miljarder kr. Investeringar från gruvindustrin driver på tillväxten i regionen. Något som också gynnar Diös Fastigheter. Fondbolaget sätter en målkurs på 40 kr för aktien, vilket innebär en uppsida på omkring 25 procent.

Balder, som är koncentrerat till storstadsregionerna, lyfts också fram. En anledning är att fondbolaget gillar Balders vd Erik Selin. Odin Fonder tycker att han är en riktigt bra och optimistisk affärsman, som gjort mycket rätt de senaste åren. För den som ser potential i bostadsmarknaden kan aktien vara tilltalande, då drygt 40 procent av beståndet utgörs av bostäder. Vakansgraden på 6 procent är lägst bland de av Odin Fonder föreslagna bolagen. Precis som för Diös Fastigheter är riktkursen i detta fall 40 kr, och uppsidan 25 procent.

Den sista favoriten är Whilborgs, marknadsledaren i Skånes större städer. En position som ger god insyn i den lokala hyres- och fastighetsmarknaden. Odin Fonder pekar också på en lång tradition av projektutveckling som adderar värde till bolaget.  Här anses uppsidan vara något mindre, 20 procent, med en riktkurs på 110 kr.

Foto: Copyright 2021 The Associated Press. All rights reserved
Notering
Nu har Coinbase debuterat på Wall Street
Foto: AP/TT
Wall Street
Bankrapporter och Coinbase i fokus i New York
Foto: He Jinghua / Costfoto
Rapporterna
Komponentbrist i fokus inför rapportperiodenVerkstadssektorn i farozonen
Börsen
Storbolagen tyngde börsen
Foto: Copyright (c) 2019 Burdun Iliya/Shutterstock. No use without permission.
IPO
Coinbase största IPO:n sedan FacebookTvå sparekonomer om noteringen av kryptovalutabörsen
Foto: istockphoto
Aktie
Omvänd vinstvarning från Volati
Analys
SHB: Ta hem en del av vinsten i EricssonSer flera risker i aktien - slopar köprek
Foto: Copyright (c) 2018 Pilotsevas/Shutterstock. No use without permission.
Inflation
Analytiker: Nu toppar inflationen
Aktie
Blecher: Varför flyger inte kycklingen?Då skulle Scandi Standard kunna lyfta
Blankning
Powercell: Blankningen fortsätter att ökaMen aktien lyfter efter Bosch-besked
IPO
Norska Finanstilsynet slår ner på noteringshajpenVill städa upp i spåren av massiv noteringsvåg
Inflationen
Drivmedelspriserna lyfte inflationen i mars
Analyser
Här är onsdagens många färska köprekar
Foto: Gorm Kallestad/TT
Aktie
Omvänd vinstvarning från Bilia
Aktie
Norwegian kan ta in mer kapitalUpp till 1 miljard mer än tidigare mål
Foto: Jessica Gow/TT
Aktie
Boozt höjer helårsprognosernaUtveckling över förväntan
Aktie
Storpost i Readly såldes
Aktie
Redarfamiljen dumpar Embracer-aktier
Placera
Fedchef: Ingen anledning dra tillbaka stöden än
Aktier
Goldman Sachs tror på EuropaPekar ut favoritaktier i olika sektorer
Foto: istockphoto
Placera
Swedbank: Starka skäl för fortsatt börsoptimismTydlig aktieövervikt i nya strategin
Bolån
Bolån: Storbanken som har högst snittränta
Pandemin
USA pausar Janssens covid-vaccinFlera fall av blodproppar
Konjunktur
Winsth: Fel att säga att vi är "mitt i krisen"Nordeas chefekonom intervjuas i Trading Direkt