Fastighetsmarknaden i Stockholm har vänt upp

Publicerad 2007-11-21 09:28

Wihlborgs bedömer att trenden på uthyrningsmarknaden för kontor i Stockholm har vänt. Det säger bolagets VD Erik Paulsson till Nyhetsbyrån Direkt.

Wihlborgs gav uttryck för sin optimism senast vid sin kapitalmarknadsträff i början av augusti.

”Men nu har vi märkt ytterligare en förbättring och då talar jag främst om Stockholms innerstad, men även i Storstockholm har det varit en förbättring. Det känns i ryggmärgen och det känns i marknaden. Vi har fått ett ökat antal förfrågningar och vi ser ett ökat intresse”, säger Erik Paulsson.

I Wihlborgs niomånadersrapport inkluderas för första gången Fabege i den ekonomiska uthyrningsgraden som anges till totalt 87 procent. Fördelningen mellan Stockholm och Öresund är 87 respektive 88 procent.

”Då har vi tagit in hela Fabege som inklusive sina projektfastigheter har en uthyrningsgrad på 83,5 procent”, säger informationschef Mats Berg.

Exklusive Fabeges projektfastigheter är uthyrningsgraden i Stockholm 90 procent och för Wihlborgs enskilt 91 procent, enligt Mats Berg.

Det är en oförändrad nivå jämfört med vad Wihlborgs rapporterade vid halvårsskiftet. Öresundsregionen har däremot tappat från sina 90 procent vid halvårsskiftet.

I sin rapport på onsdagen skriver Wihlborgs att stabiliseringen för delmarknader som Stockholms innerstad och Kista blir allt tydligare.

Fabeges rapport talar ungefär samma språk med tillägget att återhämtningen av Stockholmsmarknaden sker i en långsam takt och att vändningen i innerstan kan komma att framstå som mindre tydlig under fjärde kvartalet då ytterligare uppsagda och outnyttjade ytor i marknaden väntas bli öppet vakanta.

”Generellt förbättrade vakansgrader på Stockholmsmarknaden bedöms kunna avläsas tidigast i början av 2005 och med efterföljande stigande hyresnivåer under 2006”, skriver Fabege.

(Direkt)

Aktiechatt
Hernhag: Fem nordiska utdelningsfavoriterOch två bolag han nyligen ökat i
Notering
Här är Hemnets erbjudande inför noteringenVärderingen kan landa på nästan 12 miljarder
Börsen
Industri i topp på stark fredagsbörsVolvo steg mest bland storbolagen
Krönika
Lindberg: Lönsam matematik i köpmaskinerna
Blankning
De 15 mest blankade aktierna
Foto: Johan Nilsson/TT
Analys
Carnegie sänker Thule till sälj"Fortsatt god utveckling men hög värdering"
Foto: Shutterstock
Analys
Sinch värdering oroar DanskeBanken sänker estimaten
Analys
Jefferies: Risk för marginalpress i EssitySlopar köprekommendation
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Bomarknad: Rekordstort övertag för säljarna"Väldigt het marknad just nu"
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
DNB: Därför slopar vi köprekommendationen"Evolutions kurs reflekterar de kortsiktiga katalysatorerna"
Foto: istockphoto
Analyser
Aktierna som inte längre är köpvärdaEvolution, Gränges och Essity bland de som fått slopade köprekar
Aktie
New Wave lyfter efter omvända vinstvarningen
Sektor
Berenberg: Dags att plocka upp klimataktier efter falletAker Carbon Capture, Vestas, Powercell och Nel bland favoriterna
Blankning
Nordnet: Nu kommer återbäringen för utlånade aktierNorwegian gav mest ersättning
Placera
Danske Bank: Därför är Stockholmsbörsen bäst i världen"...men balansera portföljen ur ett globalt perspektiv"
Aktieportföljen
Omvänd vinstvarning lyfter portföljen
Kina
Kinas BNP-tillväxt över 18 procentMen ändå något lägre tillväxt än väntat
Bolag
Sparekonomen om alla omvända förvärv"Vill att det ska gå fort"
Budgeten
Andersson: En budget för att rädda jobben
Vårbudgeten
En pandemipräglad vårbudget
Foto: Copyright 2021 The Associated Press. All rights reserved
USA
Biden eskalerar åtgärder mot RysslandInleder sanktioner mot sex ryska bolag
Foto: Janerik Henriksson/TT
Aktie
Kepler: Skanska vinnare på Bidens infrastrukturpaket
Bostad
Hemnet: Ettor har inte hängt med i bostadsrallytRekordutbud och långa säljtider
Analys
SEB höjer Trelleborgs riktkursUpprepar köprekommendation
Fonder
Rekordkvartal för hedgefonder"Jordmån för de flesta aktiva tradingstrategierna"