Bostad I år har ovanligt många bostadsrätter tagits bort från bostadssajten Hemnet osålda, men under hösten har det skett något av ett trendbrott och fler affärer har gått i lås i oktober och november i år än i fjol. Det visar statistik från Hemnet som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

”Vi verkar nu se ett trendbrott där andelen misslyckade affärer i oktober och november är lägre än de var 2017. Extra intressant är att andelen dessutom minskade i november i år, medan säsongsmönstret verkar vara att andelen misslyckade affärer i stället ökar i november. Detta kan tyda på att köpare och säljare har lättare att komma överens”, säger Hemnets talesperson Staffan Tell till Nyhetsbyrån Direkt.

I hela Sverige togs i november i år 27 procent av alla bostadsrättsannonser bort från Hemnet utan att lägenheten sålts, vilket var lite färre än 29 procent i fjol. Då ska man dock ha med sig att det var under hösten 2017 som det var som mest turbulent på bostadsmarknaden.

I början av året var andelen misslyckade affärer långt över fjolårets nivåer och hittills i år har 27 procent av alla bostadsrättsaffärer misslyckats, mot 19 procent de elva första månaderna 2017. Som jämförelse kan nämnas att motsvarande period 2016 togs bara 11 procent av annonserna ned utan att lägenheten sålts.

Antalet misslyckade affärer minskar i alla storstadsområdena. I Stockholms län misslyckades 31 procent av alla bostadsrättsaffärer i november, ned från 38 procent 2017.

”Detta är ytterligare en av många indikationer på att marknaden nu stabiliseras och ser bättre ut än den gjorde förra hösten. Samtidigt ser det sämre ut än det gjorde 2016 och tidigare, när marknaden var starkare”, säger Staffan Tell.

Ytterligare en indikation på en starkare bostadsmarknad är att det säljs fler bostäder än tidigare. På Hemnet såldes totalt 12.112 bostadsrätter och villor i november, det högsta antalet en novembermånad sedan 2013.

”Att det säljs rekordmånga bostäder kan vara ännu en indikation på att köpare och säljare har lättare att mötas. Mäklare talar också om att det går lättare att sälja bostäder nu eftersom säljarna har fått mer realistiska prisförväntningar. Man får dock ha med sig att vi också har ett historiskt högt utbud”, säger Staffan Tell.

Bild: Misslyckade bostadsrättsaffärer Sverige

 

image

Bild: Misslyckade bostadsrättsaffärer Stockholm

 

image

Boräntan
SBAB: Långsamma boräntehöjningar att väntaFå väljer fortfarande att binda boräntorna
Placera
Hernhag: Lagom hög direktavkastning är bäst
Analyser
Här är onsdagens färska analyser
Börsen
Nedåt på börsen
Skatter
Carnegie: Se upp för höjda kapitalskatter
Foto: istockphoto
Börsen
SHB: Räkna med sänkta vinstprognoser i rapporterna”Ökad risk för stora kursrörelser”
Rapport
Castellum slog förväntningarna - höjer utdelningen
Aktie
Inget uppköp av Millicom - förhandlingarna avbrutna
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Många osålda bostadsrätter tas bort från marknaden
Sektor
"Risk för skuldsmäll för bostadsutvecklare"
Kurser
Bli en bättre investerare med Privata Affärers kurser
Aktier
Tv-bolag tackar nej till reklam från cannabisbolagen
Foto: Björn Larsson/TT
Analys
Citi: En vinnare i nya tobaksvärlden
22/1
Trading Direkt: Börsläget, SSAB och Swedish Match
Foto: Björn Larsson Ask/SvD/TT
Betting: Pareto sänker fyra riktkurser inför rapportperiodenBetsson enda bolaget med höjd riktkurs
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
SEB: Bopriserna sjunker 3-4 procent i år
Krönika
Rådgivaren: Se upp för obligationerKan bli en dyrköpt läxa
Aktier
JP Morgan överviktar Assa Abloy och Epiroc
Foto: Anders Wiklund/TT
Bostad
Nyproduktion billigare än andrahand i Stockholm
Konjunktur
SEB: Sverige undgår recession
Krönika
Hernhag: Nya skydd som försämrar för oss sparare
Foto: istockphoto
Kina
Tillväxtstakten avtar i KinaMen kinesiska aktier stekheta i USA
REGERINGEN
Löfvens regeringsförklaring: Ny stor skattereform ska genomföras
SKATT
Bolund vill diskutera ränteavdragenFår ansvar för bostadsfrågor
REGERINGEN
Andersson och Bolund fortsätter som ministrar
Börsen
Danske: Rapportperioden temperaturmätare på tillståndet i ekonomin