Bostad I år har ovanligt många bostadsrätter tagits bort från bostadssajten Hemnet osålda, men under hösten har det skett något av ett trendbrott och fler affärer har gått i lås i oktober och november i år än i fjol. Det visar statistik från Hemnet som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

”Vi verkar nu se ett trendbrott där andelen misslyckade affärer i oktober och november är lägre än de var 2017. Extra intressant är att andelen dessutom minskade i november i år, medan säsongsmönstret verkar vara att andelen misslyckade affärer i stället ökar i november. Detta kan tyda på att köpare och säljare har lättare att komma överens”, säger Hemnets talesperson Staffan Tell till Nyhetsbyrån Direkt.

I hela Sverige togs i november i år 27 procent av alla bostadsrättsannonser bort från Hemnet utan att lägenheten sålts, vilket var lite färre än 29 procent i fjol. Då ska man dock ha med sig att det var under hösten 2017 som det var som mest turbulent på bostadsmarknaden.

I början av året var andelen misslyckade affärer långt över fjolårets nivåer och hittills i år har 27 procent av alla bostadsrättsaffärer misslyckats, mot 19 procent de elva första månaderna 2017. Som jämförelse kan nämnas att motsvarande period 2016 togs bara 11 procent av annonserna ned utan att lägenheten sålts.

Antalet misslyckade affärer minskar i alla storstadsområdena. I Stockholms län misslyckades 31 procent av alla bostadsrättsaffärer i november, ned från 38 procent 2017.

”Detta är ytterligare en av många indikationer på att marknaden nu stabiliseras och ser bättre ut än den gjorde förra hösten. Samtidigt ser det sämre ut än det gjorde 2016 och tidigare, när marknaden var starkare”, säger Staffan Tell.

Ytterligare en indikation på en starkare bostadsmarknad är att det säljs fler bostäder än tidigare. På Hemnet såldes totalt 12.112 bostadsrätter och villor i november, det högsta antalet en novembermånad sedan 2013.

”Att det säljs rekordmånga bostäder kan vara ännu en indikation på att köpare och säljare har lättare att mötas. Mäklare talar också om att det går lättare att sälja bostäder nu eftersom säljarna har fått mer realistiska prisförväntningar. Man får dock ha med sig att vi också har ett historiskt högt utbud”, säger Staffan Tell.

Bild: Misslyckade bostadsrättsaffärer Sverige

 

image

Bild: Misslyckade bostadsrättsaffärer Stockholm

 

image

Aktier
Nu kommer utdelningarna - här är alla datumIndex och valuta kan pressas
Börsen
Småsur måndag på börsen
Krönika
Hernhag: Sällan att jag skulle köpa sällanköp
Börsen
Danske: Svårt för marknaden att välja fokusUteblivna räntehöjningar bra medan tillväxtoro tynger
Guld
Rädsla för USA-recession pressar upp guldpriset
Ränta
Tidigare fedchefen tonar ner betydelsen av inverterad räntekurva"Signalerar inte recession"
Foto: Rickard Kilström
Fonder
Tunga förvaltarduon går skilda vägar
Foto: Gorm Kallestad/TT
Aktie
Öresund fortsätter att öka i Bilia
Aktie
Stillfronts storägare blir ännu större
Aktietips
Tre köpvärda aktierOch två du kan strunta i
Aktietips
DI ser köpläge i Catena Media
Insider
Storytel: Storägare sålde aktier för 70 miljoner
Betala
Bästa korten på utlandsresan
PA-skolan
Missa inte terminens sista kurser i PA-skolan
Event
Anmäl dig till Stora Placeringskvällen i Örebro
Foto: Morgan Ekner/istockphoto
Chatt
Hernhag: Fem aktier inför utdelningssäsongen
Foto: Linus Sundahl-Djerf/SvD/TT
Analys
Scandic: "Flera tillväxthämmande faktorer framöver"
Aktietips
"Millicom en attraktivt värderad uppköpskandidat"
Aktier
Swedbank: Därför överviktar vi svenska aktier
Bostad
Hemnet: Återpubliceringar av bostadsrättsannonser fortsätter att öka
Foto: Henrik Montgomery/TT
Analys
Därför slopar Carnegie köprekommendationen
Foto: Hasse Holmberg/TT
Fritidshus
Vinnare och förlorare på fritidshusmarknadenGotland i topp – Jönköping i botten
Foto: Henrik Montgomery/TT
Elpriset
Blåsten en lisa för plånbokenNya vindkraftsrekord att vänta
FED
Fed: Inga räntehöjningar i 2019
Lån
Utmanar storbankerna med lån till bostadsrättsföreningar