Bopriser Bostadspriserna fortsatte upp på bred front i september till nya rekordnivåer, där villor fortsätter att sticka ut. Det konstaterar analytiker i kommentarer till Valueguards boprisstatistik för september.

”Inget tycks kunna stoppa optimismen på husmarknaden just nu – absolut inte något vi trodde låg i korten när coronakrisen bröt ut. Lägenhetspriserna är nästan tillbaka på toppnivåerna från 2017 medan huspriserna är drygt 10 procent högre”, skriver Olle Holmgren, ekonom vid SEB, i bankens morgonbrev.

Valueguards HOX-index över de svenska bostadspriserna steg 1,1 procent i september, vilket säsongsrensat motsvarar en uppgång om 1,2 procent. Årstakten växlade upp till 8,9 procent, från 8,1 procent i augusti, där det fortsatt är villor som stiger mest – 11,4 procent. I Stockholm steg villapriserna hela 13,0 procent i årstakt.

Stiger i Stockholm och Göteborg

För första halvan av oktober visar Valueguards data dessutom på fortsatt stigande priser på bostadsrätter i Stockholm och Göteborg.

Nordeas seniorekonom Susanne Spector noterar att det är en bred och robust prisuppgång på den svenska bostadsmarknaden, med stigande priser under rekordhög omsättning. Prisuppgången kan dessutom tänkas accelerera ytterligare under senhösten, med tanke på hushållens starka förväntningar på fortsatta uppgångar.

”Utgår man från hushållens förväntningar antyder de att bostadspriserna stiger med över 10 procent i årstakt vid årsskiftet. Dagens utfall indikerar en tydlig uppåtrisk för vår prognos att bostadspriserna kommer att stiga med 6 procent i år”, skriver hon.

”Risker med skuldsättning”

Hon tillägger att den starka bostadsmarknaden ger stöd åt återhämtningen, men att riskerna med hushållens skuldsättning stiger på längre sikt, vilket bör kunna oroa Riksbanken.

”Eventuella ytterligare åtgärder för att ‘kickstarta’ ekonomin behövs inte och Riksbankens köp av bostadsobligationer bör ifrågasättas”, skriver Susanne Spector.

Handelsbanken räknar också med fortsatt stigande priser framöver, så länge som det inte blir något större bakslag för den ekonomiska återhämtningen, skriver seniorekonom Helena Bornevall i ett marknadsbrev.

 

Bild: HOX-index

 

image

 

Aktie
Entras styrelse avvisar SBB:s bud
Foto: AP/TT
Wall Street
Breda uppgångar i New YorkDow Jones på ny rekordnivå
Bostad
Så rika har vi blivit på att äga bostaden40-talisten har ”bott ihop” 9 miljoner kr
Börsen
Stängning klart uppåt
Foto: Shutterstock
Placera
SEB Outlook: Revansch för utdelningsaktierna nästa år"Ökade investeringar och minskad oro i finansmarknaden"
Aktie
SBB lägger bud på norskt fastighetsbolagBåda aktierna handelsstoppades innan beskedet
Analys
Goldman Sachs: Färre reor ger positiv trend för H&M
Placera
"Vaccinet väger tyngre än smittspridningen"Aktiechefen: Börsen stark ända till årsskiftet
Analys
UBS: Lundin Energy välpositionerat i oljesektorns förändring
Foto: Vidar Ruud/NTB/TT
Sektor
Brittiskt karantänsbesked lyfter turismaktierna
Foto: Gorm Kallestad/TT
Aktie
Volvo säger upp avtalet med BiliaAktien faller 25 procent
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens färska köprekar
Börsen
”Extrem girighet på marknaden”Swedbanks eget ”skräckindex” slår i taket
Notering
DI: Nordnets teckningskurs i mitten av intervallet
Balder tog in nästan 3 miljarder
Pandemin
Astras vd: Fler vaccin krävs för att mota pandemin
USA
Biden vill ha Yellen som finansministerVar Fed-chef i fyra år
Asien
Vaccinhopp lyfter Asiens börser
Foto: Janerik Henriksson/TT
Bud
Evolution fullföljer budet på NetentNetent ska avnoteras
Aktie
Scania ska börja tillverka i Kina
USA
Övergång till Biden kan inledas
Krönika
Hernhag: Galenskap med facit på hand
Placera
Handelsbanken: Så ska du placera just nu"Marknaden blickar framåt"
Analyser
Här är måndagens färska köprekar
Foto: istockphoto
Bostad
Swedbanks boindex: Bostadsköpkraften minskar"Allt svårare köpa bostad för dem som inte redan äger en"