Bostad Bostadspriserna fortsätter att stiga i snabb takt i oktober och kan väntas fortsätta stiga framöver, om än i en kanske lugnare takt. Det skriver analytiker i kommentarer till Valueguards boprisstatistik för oktober.

”Trots en osäker omvärld är det tydligt att låga räntor, pausade makrotillsynsregler och stödpolitik ger oväntat stort boprisstöd”, skriver Daniel Bergvall, ekonom vid SEB, i bankens morgonbrev.

Valueguards HOX-index över de svenska bostadspriserna steg 1,3 procent i oktober, vilket säsongsrensat motsvarar en uppgång om hela 1,9 procent. Det var den sjätte månaden i rad med stigande bostadspriser. Årstakten växlade samtidigt upp till 10,4 procent, från 8,9 procent, den första tvåsiffriga ökningstakten sedan våren 2016.

För första halvan av november visar Valueguards data dessutom på fortsatt svagt stigande priser på bostadsrätter i Stockholm och Göteborg. November är normalt en månad med sjunkande bostadspriser.

Nordeas seniorekonom Susanne Spector skriver i ett marknadsbrev att prisuppgången i oktober var bred samtidigt som antalet affärer var högt, vilket tyder på en robust uppgång. Redan nu har bostadspriserna stigit mer i år än vad Nordea räknade med i sin senaste prognos.

Den fortsatte uppgången i första halvan av november liksom hushållens höga förväntningar på bostadspriserna talar i riktning mot fortsatta uppgångar, tillägger hon.

De stigande bostadspriserna ger enligt Nordea stöd åt den svenska återhämtningen men Susanne Spector frågar sig om Riksbanken framöver kan komma att oroa sig över den snabba uppgången.

”Riksbanken är dock tydligt i krisläge och har signalerat att köpen av säkerställda obligationer kommer att fortsätta som planerat trots stigande bostadspriser”, skriver hon.

Handelsbankens seniorekonom Helena Bornevall konstaterar i ett marknadsbrev att bostadspriserna fortsätter att stiga snabbt, men frågar sig om inte takten kan komma att bromsa in. Hon pekar bland annat på att Valueguards egna siffor visar på en svagare utveckling i början av november.

Swedbank räknar med fortsatt stigande bostadspriser 2021 och 2022, skriver bankens ekonom Maria Wallin Fredholm i ett marknadsbrev. Låga räntor, frånvaron av nya kreditrestriktioner liksom en stark efterfrågan samtidigt som utbudet är lågt, är de viktigaste faktorerna bakom den prognosen.

 

Bild: HOX-index

 

image

 

Foto: istockphoto
Analyser
Här är onsdagens köprekar
Foto: istockphoto
Bostad
Analytiker spår fortsatt stigande bopriserMen möjligen i långsammare takt
Förvärv
Embracer köper 13 bolagFlaggar för ökad omsättning
Rapport
Rejäl vinstökning för Embracer
Experttelefonen
Klockan 10: Ring våra privatekonomiska experter
Foto: istockphoto
Bostad
Valueguard: Bopriserna fortsatte uppåt i oktober"2020 ett av de starkaste åren på bomarknaden"
Foto: Gränges
Aktie
Gränges tar in 1,7 miljarder i nyemission
Rapport
Hemestereffekt lyfte Garos resultat
Foto: Lars Pehrson/SvD/TT
Aktie
Skistar kan stänga i Sälen i jul
Asien
Nedåt i Tokyo
Foto: AP/TT
Wall Street
Nedåt på Wall StreetMen Tesla rusade
Foto: istockphoto
Placera
BofA: Proffsinvesterarna tror på "full bull""Satsar på emerging markets och olja"
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Bostad
Trendbrott: Allt svårare sälja smålägenheterHemnet: Stora lägenheter driver prisutvecklingen
Börsen
Öppning i rött
Analyser
Här är tisdagens köprekar
Foto: Magnus Hjalmarson Neideman/TT
Bolån
FI återinför amorteringskravet om krisen uteblir 2021
Aktie
Pareto: Överraskande att SKF:s vd avgårNya mål kan vara orsaken
17/11
Trading Direkt med teknisk analys och markrointervju
Räntan
Nordea: Riksbanken krattar manegen för mellanmötesåtgärd
Analys
SHB: Pandemin kan skapa avbokningsvåg hos Skistar
Aktier
Buffett säljer bank och köper läkemedel
Aktie
Tesla in i S&P 500
Handelsbanken: Bomarknaden går in i lugnare fas
Aktie
Stillfront vill genomföra aktiesplit
Foto: Paradox
Rapport
Paradox dubblade resultatet