Bostad Bostadspriserna fortsatte upp i augusti, men något lugnare än de senaste månaderna. Det konstaterar analytiker i kommenterar till Valueguards boprisstatistik för augusti.

”Den starka bostadsmarknaden går in i hösten efter att brutit normala säsongmönster under flera månader. Augusti är normalt en stark månad och så blev även fallet i år. Enligt Valueguards data nu på morgonen blev uppgången säsongsrensat dock något mer beskedlig och i genomsnitt steg priset på bostadsrätter och villor med 0,3 procent”, skriver Lina Fransson, räntestrateg vid SEB, i bankens morgonbrev.

Valueguards HOX-index över de svenska bostadspriserna steg 1,9 procent i augusti, vilket säsongsrensat alltså motsvarar en mer dämpad uppgång om 0,3 procent, även om coronakrisen rubbat de normala säsongsmönstren. Priserna på bostadsrätter är nu tillbaka där de var i februari, före nedgången under den mest akuta coronakrisen, samtidigt som villapriserna återigen slog ett nytt prisrekord och fortsatte att uppvisa en tvåsiffrig ökning i årstakt – 10,6 procent.

Lina Fransson tar fasta på att den starka villamarknaden rörde sig nästan sidledes, säsongsrensat steg priserna med marginella 0,1 procent i augusti.

”Hösten blir spännande då september och framför allt oktober brukar vara förhållandevis svaga månader”, skriver hon.

För första halvan av september visar Valueguards data på fortsatt stigande priser på bostadsrätter i Stockholm och Göteborg.

Handelsbankens seniorekonom Johan Löf skriver att bostadsmarknaden tog något av en paus i augusti, efter en oväntat stark utveckling under coronapandemin. Det syns dock inga tecken på att den positiva trenden är bruten, där bostadsmarknaden får stöd av låga ränteförväntningar och att hushåll med högre inkomster i större utsträckning behållit jobbet.

Maria Wallin Fredholm, ekonom vid Swedbank, räknar med fortsatt stigande bostadspriser under hösten och 2021-2022, med stöd från låga räntor, frånvaron av nya kreditrestriktioner och en stark efterfrågan från en växande befolkning.

Nordeas seniorekonom Susanne Spector menar den starka bostadsmarknaden ger stöd åt den svenska återhämtningen.

”Stigande bostadspriser stödjer den ekonomiska återhämtningen och banar väg för en god tillväxt i inhemsk efterfrågan. Längre ut ökar riskerna med hushållens skuldsättning, vilket borde oroa Riksbanken. Eventuella ytterligare åtgärder för att ‘kickstarta’ ekonomin behövs inte och Riksbankens köp av bostadsobligationer bör ifrågasättas”, skriver hon i ett marknadsbrev.

 

Aktie
Omvänd vinstvarning från Traton
Aktie
SAS emission blev inte fulltecknadDanska och svenska staten får ta resten
Obligationer
Swedbank: Företagsobligationer har mer att ge"Flera bolag ger attraktiv avkastning"
Foto: Shutterstock
Rapporterna
Hansén: Många plockar hem vinsterna på rapportdagen"Bara 46 procent av bolag med positiva rapporter har stigit på börsen"
Börsen
Aktiechefen: Sektorn där vi kan få se flera uppköp
Börsen
Ericsson mot strömmen på sur börs
Pandemin
UBS: Coronarestriktioner största hotet mot ekonomin i närtid”Glöm stimulanspaket och presidentval”
Foto: istockphoto
Analyser
Här är onsdagens färska köprekar
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Analys
Credit Suisse sänker Swedbank
Rapport
Holmen höjde resultatet 35 procent
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Rapport
Ericsson krossade vinstförväntningarna
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Elpriset
Dags att se över elavtaletStigande elpriser för tredje veckan i rad
Aktie
Omvänd vinstvarning från Actic
Rapport
Avsättningar tyngde Handelsbankens resultat
Rapport
Bättre än väntat för Assa AbloyFöreslår en andra utdelning
Foto: Magnus Gustavsson/PA
Rapport
Telias resultat bättre än väntatMen tillväxten var negativ
Foto: Jana Eriksson
Rapport
Stark resultatökning för ByggmaxFöreslår utdelning för 2020
Aktie
"Oundviklig chock väntar SAS gamla aktieägare"Investeringsekonom varnar för "kursmässigt wake-up call"
Fonder
"Alla Afrikafonder är döda"Inte längre några svenska fonder med fokus på Afrika
Foto: Shutterstock
Ädelmetaller
WisdomTree: Guldpriset kan stiga 30 procent till nästa år
Foto: Henrik Witt/TT
Aktie
Då avnoteras Opus
Pandemin
Ingves: Återhämtning kan bli utdragen och volatil
Aktie
Nu ska HIQ avnoteras
Foto: Shutterstock
Aktier
Swedbank stuvar om i fokusportföljen
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens färska köprekar