Bopriser Bostadspriserna fortsatte upp säsongsrensat i december och närmar sig den tidigare toppnivån från 2017, noterar analytiker i kommenterar till Valueguards boprisstatistik för december.

”Sammantaget har den svenska bostadsmarknaden nu nästan helt återhämtat sig från nedgången 2017 och vi räknar med att bostadspriserna fortsätter stiga”, skriver Handelsbankens seniorekonom Anders Bergvall i ett marknadsbrev.

Valueguards HOX-index sjönk 0,8 procent i december, vilket säsongsrensat motsvarar en uppgång med 0,6 procent eftersom priserna normalt sjunker i december. I årstakt steg priserna 4,5 procent, samma som i november.

Handelsbanken räknar med att bostadspriserna 2020 och 2021 stiger i linje med inflationen, runt 2 procent. Prisuppgången hålls tillbaka av en svagare ekonomi och stigande arbetslöshet, men å andra sidan väntas räntorna förbli låga och det är fortsatt en brist på bostäder.

SEB-ekonomen Olle Holmgren noterar att Valueguards HOX-index, med SEB:s egen säsongsjustering, nu bara är marginella 0,2 procent under tidigare toppnivån från augusti 2017. Han konstaterar också att SEB:s egen boprisindikator var oförändrad på 43 i januari, vilket tyder på fortsatt stigande priser i år.

”Andelen hushåll som tror på både ökade och fallande priser minskade medan andelen som tror på oförändrade priser steg. Att fler tror på oförändrade priser har historiskt varit en signal om att boprisindikatorn kan vara nära en vändpunkt vilket ger visst stöd för vår bedömning att prisuppgången är på väg att bromsa även om det mesta talar för att priserna fortsätter uppåt”, skriver han.

Nordeas seniorekonom Susanne Spector skriver i ett marknadsbrev att bostadspriserna fått upp momentum de senaste sex månaderna och att hushållen är optimistiska om bostadspriserna, troligen beroende på sjunkande utbud och långräntor.

Vad gäller Riksbankens räntehöjning i december menar hon att den kan dämpa hushållens optimism om bostadsmarknaden på kort sikt, men stötta bostadspriserna längre fram om hushållen tolkar det som att låga räntor nu är ett permanent läge.

”Stigande bostadspriser stöttar den inhemska efterfrågan och ger ljusare utsikter för hushållen. Den ganska snabba uppgången i bostadspriserna under hösten kommer mest troligen att oroa Riksbanken och göra dem, på marginalen, mer motvilliga att sänka räntorna och gå tillbaka till negativt territorium”, skriver Susanne Spector.

 

Teknisk analys
Teknikgurun: Tydlig upptrend med högre toppar och lägre bottnar"Investerare vill äga aktier"
Foto: istockphoto
Bostad
Rekordmånga tror det lönar sig att köpa bostad nu
Foto: AP/TT
Wall Street
New York: Stängning under nollstrecket
Börsen
Stark dag på StockholmsbörsenElectrolux högst på vinnarlistan
Placera
Aktiestrateger: Begränsad uppsida för europeiska aktier
Kina
Strateg: Kina har mer att ge
Foto: Björn Larsson-Ask/SvD/TT
Bostad
Analytikerna: Bopriserna fortsätter uppåt även i höst"Den minskade konsumtionen ger bränsle åt bomarknaden"
Bostad
Valueguard: Så mycket steg bopriserna i juli
Foto: Johan Nilsson/TT
Rapport
Nibe klart över förväntan
Aktie
Scandic: Kan dröja tre år innan läget blir normalt
Rapport
Ica går vidare med utdelning
Analys
SEB fortfarande skeptisk till ElektaSänker riktkursen
Rapport
Ökad vinst för Ambea
Lyx
Champagnetillverkare begränsar utbudetVill hålla uppe priset när efterfrågan dyker
Foto: Shutterstock
Börsen
Bofa: Tjuren har tagit över efter björnen
18/8
Trading Direkt: Jonas Olavi om bolagen som toppar hans egen lista
Pandemin
Draghi: Återuppbyggnaden blir som efter ett världskrig
Insiders
Insiders som köpt aktier efter rapportperioden
Aktie
Schneiter slutar som vd för Lundin Energy
Analys
"EQT är exceptionellt övervärderad"ABG sänker till sälj
Analys
Nordea ser 84-procentig nedsida i SASEnorm utspädning väntar
Foto: Shutterstock
Analys
Goldman: Så mycket ska S&P 500 upp innan årsskiftet
Aktie
Norwegian får inget svenskt stöd"Inte ekonomiskt redbart"
Foto: Johan Nilsson/TT
Aktie
EU har godkänt SAS räddningspaket
Placera
Strateg: Skydda dig mot Trumpåtgärder innan valetGeopolitik kan bli hett i höst