Bopriser Bostadspriserna fortsatte upp säsongsrensat i december och närmar sig den tidigare toppnivån från 2017, noterar analytiker i kommenterar till Valueguards boprisstatistik för december.

”Sammantaget har den svenska bostadsmarknaden nu nästan helt återhämtat sig från nedgången 2017 och vi räknar med att bostadspriserna fortsätter stiga”, skriver Handelsbankens seniorekonom Anders Bergvall i ett marknadsbrev.

Valueguards HOX-index sjönk 0,8 procent i december, vilket säsongsrensat motsvarar en uppgång med 0,6 procent eftersom priserna normalt sjunker i december. I årstakt steg priserna 4,5 procent, samma som i november.

Handelsbanken räknar med att bostadspriserna 2020 och 2021 stiger i linje med inflationen, runt 2 procent. Prisuppgången hålls tillbaka av en svagare ekonomi och stigande arbetslöshet, men å andra sidan väntas räntorna förbli låga och det är fortsatt en brist på bostäder.

SEB-ekonomen Olle Holmgren noterar att Valueguards HOX-index, med SEB:s egen säsongsjustering, nu bara är marginella 0,2 procent under tidigare toppnivån från augusti 2017. Han konstaterar också att SEB:s egen boprisindikator var oförändrad på 43 i januari, vilket tyder på fortsatt stigande priser i år.

”Andelen hushåll som tror på både ökade och fallande priser minskade medan andelen som tror på oförändrade priser steg. Att fler tror på oförändrade priser har historiskt varit en signal om att boprisindikatorn kan vara nära en vändpunkt vilket ger visst stöd för vår bedömning att prisuppgången är på väg att bromsa även om det mesta talar för att priserna fortsätter uppåt”, skriver han.

Nordeas seniorekonom Susanne Spector skriver i ett marknadsbrev att bostadspriserna fått upp momentum de senaste sex månaderna och att hushållen är optimistiska om bostadspriserna, troligen beroende på sjunkande utbud och långräntor.

Vad gäller Riksbankens räntehöjning i december menar hon att den kan dämpa hushållens optimism om bostadsmarknaden på kort sikt, men stötta bostadspriserna längre fram om hushållen tolkar det som att låga räntor nu är ett permanent läge.

”Stigande bostadspriser stöttar den inhemska efterfrågan och ger ljusare utsikter för hushållen. Den ganska snabba uppgången i bostadspriserna under hösten kommer mest troligen att oroa Riksbanken och göra dem, på marginalen, mer motvilliga att sänka räntorna och gå tillbaka till negativt territorium”, skriver Susanne Spector.

 

Insiders
Insiders fortsätter att agera efter rapporterna
Börsen
Bred uppgång med bankrally
Foto: Shutterstock
Räntan
Danske: Högre sannolikhet för räntesänkning
Räntan
Så påverkas privatekonomin av lägre inflation
Foto: Shutterstock
Coronaviruset
260 av H&M:s butiker i Kina är stängda
Sektor
USA-diplomat: Ericsson och Nokia i nivå med Huawei
Inflationen
Inflationen minskade i januariPriserna sjönk på kläder, resor och el
Foto: Shutterstock
Försäkringar
Konsumentverket: Svårt att jämföra barnförsäkringarVaga och otydliga formuleringar försvårar för konsumenten
Foto: istockphoto
Här är onsdagens köprekar och analyser
Foto: Shutterstock
Konjunktur
KI: Offentliga finanser ej långsiktigt hållbara"Statsbidragen behöver öka med 14 miljarder per år fram till 2050"
Aktie
Embracer i mångmiljardaffärOmsättning och resultat högre än väntat
PA-skolan
Extra kurstillfällen i populära PA-skolanSpetsa dina kunskaper om investeringar
Foto: Vidar Ruud/NTB/TT
Strategi
Aktie-Ansvar: Strategibyte från verkstad till skog"Vår syn på skogen förändras"
Rapport
Kraftigt ökande förvaltningsresultat för SBB
Rapport
Stillfront ökade vinsten
Rapport
Poolia: Sämre resultat men högre utdelning
Asien
Uppåt i Asien med Tokyo i topp
Foto: AP/TT
Wall Street
Coronaoro tyngde Wall Street
Sektor
Kepler/Swedbank: Styrkebesked från fastighetsbolagenSektorn steg 60 procent i fjol
Sektor
Virusvarningar sänker Apple-leverantörer och Samsung
Foto: Shutterstock
Börsen
Danske: Coronaviruset ett temporärt hack i konjunkturkurvan
Foto: Shutterstock
Analys
Nordea: Överdriven kursnedgång för Catena Media
Aktie
Familjen Persson fortsätter att köpa H&M-aktier
18/2
Trading Direkt – om börsens bästa teleoperatör
Foto: Shutterstock
Coronaviruset
Commerzbank: Kinas BNP minskar 2-3 procent varje vecka"Marknaderna tror på det gynnsamma scenariot"