Bostad Trots tecken på en stabilisering hittills i maj lär bostadspriserna gå ned mer innan de bottnar. Det menar analytiker i kommenterar till Valueguards boprisstatistik för april.

”Snabbmätningar för maj indikerar uppgång men vi tror att de stora nedgångarna i BNP och försämrad arbetsmarknad kommer att fortsätta att sätta press på priserna under året”, skriver SEB:s Elisabeth Kopelman i bankens morgonbrev.

Valueguards HOX-index sjönk 2,0 procent i april, vilket säsongsrensat motsvarar en nedgång med 1,9 procent. Det var främst bostadsrätter som sjönk, -3,4 procent i april, medan villapriserna visade en klart mindre nedgång om 1,1 procent.

Nedgången leddes av bostadsrätter i Stockholm, som sjönk hela 3,9 procent, men Valueguards siffror för första halvan av maj visar att bostadsrättspriserna i Stockholm stabiliserats och stigit 1 procent.

”Hushållen är dock pessimistiska om bostadspriserna, vilket indikerar ytterligare risker för bostadspriserna i närtid”, skriver Nordeas seniorekonom Susanne Spector i en kommentar.

Nordea räknar med att bostadspriserna fortsätter ned till sommaren. Efter det beror allt på hur djup nedgången i ekonomin blir och längre fram får bostadsmarknaden stöd av ett lågt utbud och låga räntor.

Swedbank noterar också att låga bolåneräntor och ett lågt byggande fortsatt stöttar bostadsmarknaden.

”Men efterfrågan på bostäder beror också på bland annat hushållens inkomster och förtroende, och utsikterna för dessa faktorer är svagare”, skriver Swedbanks ekonom Maria Wallin Fredholm i en kommentar.

Handelsbanken håller fast vid bedömningen att bostadspriserna faller runt 10 procent i år.

”Än så länge har effekterna på bostadsmarknaden varit måttliga. Vi räknar dock med en kraftig uppgång i arbetslösheten och byggföretagens bedömning av utsikterna ett år framåt störtdök i april, vilket pekar mot ytterligare nedgångar i bostadsinvesteringarna framöver”, skriver Handelsbankens seniorekonom Helena Bornevall.

Foto: istock
Placeringar
Chefsstrategen: Överviktar USA, IT och HälsovårdNordea väljer neutral aktievikt för juni
Börsen
Bred uppgång på tisdagsbörsen
Foto: Christer Fälldin/Privata Affärer
Fondfunderingar
Experten: Investmentbolag eller fonder
Foto: istockphoto
Sektor
Bioteknik och programvaror vinnare på pandeminSektorrotation på börsen
Köptips
Affärsvärlden: En aktie att köpa
Aktie
Volvo: Fordonsanvändandet på nivåer som före corona
Placeringar
FI återkallar tillståndet för Exceed Capital"Har brutit mot centrala kundskyddsregler"
Foto: istock
Spara
SEB: Hushållens förmögenhet minskade första kvartalet"Fallande aktietillgångar efter historiskt börsras"
Krisen
Epiroc pandemi-varslar"Betydande minskning i efterfrågan"
2/6
Trading Direkt: Spaning om Hansa Biopharma
Analyser
Här är tisdagens färska analyser
Foto: Jeppe Wikström/TT
Analys
Jefferies: Massapriserna handlas sidledesSänker stark SCA-aktie till "underperform"
Foto: Björn Larsson Ask/SvD/TT
Sektor
Stort spelsug när amerikanska kasinon öppnarSvenska spelbolag ser potential
Foto: Johan Nilsson/TT
Analys
HSBC: Oro för utspädning i SAS
Foto: istockphoto
Asien
Fortsatt uppåt i Asien
Foto: Shutterstock
Ädelmetaller
”Silvret kan gå från 17 dollar till 26 dollar vid årsskiftet"”Fattigmansguldet börjar glimra”
Foto: Peter Wixström/Aftonbladet/IBL
Bostad
Rekordutbud av bostadsrätter till salu
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Elpriset
Billigaste elen en majmånad senaste 15 åren"Halvering av snittpriset"
Analyser
Här är juni månads första nya köprekar
Foto: Shutterstock
Aktier
Två nya i Paretos portfölj
Krisen
Traton: Scania på väg säga upp tusen i Södertälje"Tar lång tid innan efterfrågan återkommer"
Bostad
Bomarknaden: Bred prisuppgång i maj
Valuta
SEB: Stark comeback för kronan”Räkna med dollarpris på 8,20 kr”
Köptips
Börsveckan: Tre aktier att köpa
Foto: Jessica Gow/TT
Köptips
Di: Stark uppsida för utbildningsbolaget