Bostad Allt fler bostadsrätter tas bort från Hemnet trots att de inte sålts. Liksom tidigare är det i Stockholm som trenden är allra tydligast.

Hittills i juni har runt en tredjedel av bostadsrättsannonserna i Stockholms län som tagits bort varit osålda och i Stockholms innerstad ännu fler.

Det visar statistik från Hemnet som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

”Vi ser att andelen bostadsrätter som säljs av det som tas bort har minskat stadigt och nu är under 70 procent för riket hittills i juni. Trenden är dessutom ännu starkare i Stockholmsområdet. Det tyder på att många affärer inte har gått i lås och det återstår nu att se när de här bostäderna kommer tillbaka på marknaden”, säger Hemnets talesperson Staffan Tell.

Som Nyhetsbyrån Direkt tidigare rapporterat har andelen sålda bostadsrätter av de annonser som tagits bort från Hemnet minskat betydligt i år jämfört med de senaste åren. Uppdaterad statistik visar nu att andelen har fortsatt att sjunka.

Fram till och med mitten av juni är 81 procent av alla bostadsrätter som tagits bort från Hemnet i år sålda, jämfört med 92 procent under det första halvåret 2017 och 93 procent 2016. I Stockholms län har andelen sålda minskat ännu mer, till 75 procent i år från 90 procent i fjol och 91 procent år 2016.

Tittar man enbart på juni har i Sverige 68 procent av de bostadsrätter som tagits bort också sålts. I Stockholms län är andelen nere i 62 procent i Stockholms innerstad 59 procent.

Staffan Tell påpekar att andelen för juni kommer att stiga framöver eftersom en del bostadsaffärer rapporteras in i efterhand.

”Mellan tummen och pekfingret ska andelen upp 3-4 procentenheter, enligt tidigare mönster. Men även om man skulle öka antalet försäljningar med 10 procent skulle ändå under 70 procent vara sålda i Stockholmsområdet i juni”, säger han.

Han räknar med att många av de osålda bostadsrätterna förr eller senare kommer tillbaka på marknaden eftersom de flesta som lägger ut sin bostad till försäljning behöver genomföra en affär. Det finns visserligen en del som endast vill testa marknaden, men Staffan Tell har svårt att se varför de skulle ha blivit fler i år.

”Det finns inget som talar för att den andelen skulle ha ökat. Vi håller fast vid vårt scenario att sommaren kommer att bli en mer aktiv period än normalt när många av de osålda bostäderna kommer tillbaka på marknaden”, säger han.

Han påpekar också att juli, liksom december, är en klassisk brytpunkt för en säsong på bostadsmarknaden.

”I juli försöker man ofta sälja sådant som inte blivit sålt tidigare. Av flera anledningar kan man behöva sälja innan augusti”, säger han.

Eftersom det går att rapportera in en bostad som såld i efterhand överensstämmer inte alltid borttagna och sålda bostäder tidsmässigt. Det gör att vissa månader kan mer än 100 procent av alla borttagna bostäder vara sålda.

Bild: Andel sålda bostadsrätter Sverige

Bild: Andel sålda bostadsrätter Stockholms län

Foto: Christer Fälldin/Privata Affärer
Ny bok
Experten: Så blir du förmögen genom att spara i investmentbolag
Foto: istockphoto
Börsen
Tekniska problem stoppar handel på NGM och Spotlight
Placera
Skandia: Så ska du placera i höst
Foto: istockphoto
Analyser
Här är måndagens färska köprekar
Börsen
Småsur måndag på börsen
Foto: Pontus Lundahl/TT
Analys
DNB: Köpläge i byggjätten inför översyn
Foto: Bezav Mahmod/SvD/TT
Analys
Kepler Cheuvreux: Starkt tredje kvartal för Ericsson
Foto: Pi Frisk/TT
Notering
Bioteknikbolaget rusar i premiärhandeln
Krönika
Hernhag: Titta lagom mycket på enskilda siffror
Aktietips
Två köpvärda aktier - och några du kan strunta i
Foto: Henrik Montgomery/TT
Aktietips
DI: Electrolux värd en chansning
Foto: Helena Landstedt/TT
Aktie
Billerud ut ur indexet STOXX Europe 600Ersätts av fettillverkaren AAK
Asien
Asien: Fastighetsbolag under press i HongkongUppgångar även i Kina
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Valuta
Revansch för kronanMen risken är att det är tillfälligt
Aktier
Veckans hetaste småbolag
Chatt
Hernhag: Här är mitt största innehav
Aktie
Rusning i läkemedelsbolaget efter positivt besked"Det största som hänt bolaget"
Analys
"Överdriven oro ger köpläge i Trelleborg"
Bostad
Fler prissänkningar på nyproduktion
Notering
Cannabisbolag noteras i Sverige
Aktier
Lundinbolag lyfter efter att partners aktie handelsstoppats
Bostad
Här finns vinnarna på bostadsrättsmarknaden
Foto: istockphoto
Analyser UPPDATERAS
Två färska köprekar bland fredagens analyser
Börs
Varnar för stökig fredagshandel på Wall StreetFenomenet kallas "quadruple witching"
Podden
3 smarta om börsen: När kommer vargen?
Foto: istockphoto
Aktier
Succéfondens senaste köp
Foto: Björn Larsson Ask/SvD/TT
Sektor
Keplers favoritaktier i spelsektorn