Bostad Allt fler fastighetsmäklare räknar med stigande bostadspriser, både på bostadsrätter och småhus. Samtidigt ökar andelen mäklare som tror både på minskat utbud och ökad efterfrågan. Det visar Mäklarsamfundets kvartalsvisa undersökning Mäklarinsikt, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

”De flesta tror på en stabil prisutveckling, men vi ser nu att allt fler ser mer positivt på utvecklingen än tidigare, vilket är ett styrkebesked”, säger Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen till Nyhetsbyrån Direkt.

Han säger att det förmodligen beror på att grundläggande ekonomiska fundamenta är fortsatt goda, med låga räntor, hög sysselsättning och ökade disponibla inkomster.

”Det styr mycket på marknaden och de faktorerna har inte förändrats”, säger han.

På bostadsrättsmarknaden tror 19 procent av mäklarna på stigande priser under det fjärde kvartalet, en ökning med 8 procentenheter från föregående kvartal. 18 procent räknar med sjunkande priser, ned från 25 procent. Övriga 62 procent tror på oförändrade priser.

”Sett i ljuset av att augusti och september är säsongsmässigt starka månader är det ett tydligt tecken på att optimismen börjat återvända till flera lokala bostadsrättsmarknader”, skriver Mäklarsamfundet.

På småhusmarknaden räknar 18 procent av mäklarna med stigande priser, en ökning med 7 procentenheter. 12 procent tror på sjunkande priser, 7 procentenheter färre än föregående kvartal. 71 procent räknar med oförändrade priser.

Vad gäller efterfrågan ökar andelen som tror på ökad efterfrågan på bostadsrätter, till 26 procent från 19 procent föregående kvartal. Andelen som tror på lägre efterfrågan sjunker till 16 procent.

Samtidigt är det nu färre mäklare som räknar med ett ökat utbud, 28 procent mot tidigare 33 procent. Andelen som tror på ett minskat utbud sjunker också, med 4 procentenheter, till 14 procent, vilket gör att andelen som tror på ett oförändrat utbud därmed ökar, till 58 procent.

På småhusmarknaden tror 26 procent av mäklarna på ökad efterfrågan under det fjärde kvartalet, en ökning med 7 procentenheter. Andelen som tror på minskad efterfrågan sjunker till 14 procent.

Andelen som tror på ett lägre utbud av småhus ökar med 3 procentenheter till 23 procent. Andelen som räknar med ett ökat utbud sjunker relativt kraftigt, med 12 procentenheter, till 18 procent.

Undersökningen genomfördes den 11 till 28 september och 747 fastighetsmäklare har svarat.

Bild: Prisprognos bostadsrätter

 

image

Bild: Prisprognos småhus

 

image

 

Placera
Hernhag: Endast några få pärlor i bemanningsbranschen
Börsen
Danske: Räkna med mer turbulens på börsenKan bli bakslag om något oväntat händer
Räntan
Nykredit: Inga fler räntehöjningar från RiksbankenTar paus i år och nästa
Analys
Nordea: Därför sänker vi H&M till sälj
Analyser
Färska köprekar bland måndagens analyser
Bostad
Ovanligt svag bomarknad i januari
Börsen
Små rörelser kring nollan
Aktie
von Koskull: I år vänder det för NordeaHar själv köpt aktier för 19 miljoner
Foto: Björn Larsson Rosvall/TT
Analys
Redeye höjer "rimligt" värde för Fingerprint
Event
Anmäl dig till Stora Placeringskvällen
Aktietips
Två heta köptips
Aktietips
DI om Essity: Köp och sov gott
Insiders
Insiders fortsätter att köpa aktier
Aktie
Hon blir ny vd för Handelsbanken
Spelbolag
Norge stoppar betalningar till bettingkunderBetsson, Kindred och Gaming Innovation kan påverkas
Asien
Handelsoptimism lyfter Asiens börser rejält
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Vinstvarning
Vinstvarning från Oscar Properties
Aktiechatt
Hernhag: Börsens tre bästa investmentbolag
Pension
"Soffliggarfonden" drar ner risken
Fond
Sparekonomen om haussade teknikfonden"Byggt en bra story kring Core Ny Teknik"
Bostad
Fastighetsmäklaren: Prisförväntningarna ovanligt negativa
Analys
Pareto: För låga förväntningar på Evolution GamingHöjer riktkurs och rekommenderar köp
Rapportsäsongen
Experterna om rapporterna: Klart godkänt jämfört förväntningarna”Cykliska bolag vinnare”
Foto: istockphoto
Fonder
Ny fart på techfonderna
Försäkring
Se till att ha rätt försäkringsskydd på sportlovsresan
Foto: istockphoto
Bostad
SBAB: Så mycket sjunker bopriserna de närmaste årenMen osäkerheten är stor
Foto: Jonas Ekströmer/TT
Aktie
DNB: Så stor kan Tele2:s extrautdelning bli