Aktie Fastighetsbolaget Klövern lade i början av oktober ett uppköpsbud på branschkollegan Agora. Budkursen är 30 kr och erbjudandet gäller de aktier Klövern inte redan äger. Då huvudägarna och fler därtill tackat ja till budet kommer Klövern att komma över 90 procent av aktierna och fusionen bli av.

Agoras fokus ska efter sammanslagningen ändras från detaljhandelsfastigheter med sällanköpsbutiker till att istället bli kontor, utbildning, service och restauranger. En anledning är att e-handelns framväxt sätter press butiker, så kontor och rätt sorts detaljhandel är en mer lovande inriktning.

Visst kan man tycka att det är tveksamt att sälja aktierna till budkursen 30 kr när bokfört eget kapital vid halvårsskiftet var 43 kr och substansvärdet justerat för uppskjutna skatter till 45,80 kr. Klövern köper Agora med 30 procents rabatt, men faller budet faller Agora-aktien med de ca 60 procent som kursen steg när budet kom.

Det är ändå en hög budpremie och marknaden handlade innan budet antagligen inte ned aktien utan anledning. Som stamaktieägare i Agora fick du se kursen falla från fjolårets 30-35 kr till de 17-18 kr som rådde före uppköpserbjudandet. Dit ner vill du inte igen.

Som preferensaktieägare i Agora erbjuds du 275 kr per aktie. Det är en budpremie på endast 6,6 procent och är under inlösenkursen på 500 kr. Det är inte första gången som en preferensaktie noterad på Nasdaq Stockholm blir uppköpt under inlösenkursen, men budet på Agora Pref är i vart fall kring toppnivåer för aktien.

I båda fallen känns Klöverns bud ändå rimligt. Vårt råd blir därför att du som aktieägare tackar ja till budet precis som storägarna redan gjort. För att få ha kvar exponering mot fastigheterna kan du satsa pengarna i Klöverns stamaktier respektive preferensaktie istället. Båda kurserna har fallit på sistone och erbjuder nu attraktivare nivåer på värdering och direktavkastning.

Aktiechatt
Hernhag: Fyra stabila aktier för sommarportföljen
Gästkrönika
Börspsykologen: Låt känslorna ta semester när du ser över portföljenEn portfölj har inte några känslor - varför ska du ha det för den?
Börsen
Uppåt på fredagsbörsen
Placera
Flera CFD-bolag med svenska kunder stoppasAllvarliga brister i verksamheten
Foto: istockphoto
Analyser
Här är fredagens färska analyser
Foto: istockphoto
Brexit
Omvärldsstrategen: Brexit styr marknaderna i höst
Analys
Di: Dags att ta hem vinsten i SCA
Analys
Danske köpstämplar Ascelia Pharma
Analys
Danske slopar köprek för NobinaSer ökad konkurrens
Sektor
Obefintligt flygresande ger svaga trafiktalMen maj ändå bättre än april
Analys
Nordea: Zyn och återköp väntas lyfta Swedish Match vinst
Aktie
Boliden: Gruvbrand kostar 200 miljoner
Aktie
Clas Ohlsons vd lämnar bolagetLotta Lyrå har fått nytt jobb
Rapport
Slacks rapport en besvikelseFörväntningar på coronalyft
Asien
Blandat på Asiens börser
Foto: AP/TT
Wall Street
Wall Street: Index åt olika håll
Spara
Regeringen vill förbjuda inlåningsföretag utan garanti
Placera
Ålandsbanken ökar exponeringen mot europeiska aktier
Pandemin
Reserestriktionerna inom Sverige hävs
Foto: Johan Nilsson/TT
Analys
Sparebank 1: Sälj SAS innan det är för sentVarnar för utspädning vid emission
Börsen
IG: Historiens starkaste 50-dagarsrally
SBAB: Bopriserna står pallKan rentav stiga något i år
Bolån
FI: Bolåntagare har bra marginaler
Placera
Blackrock: Asien gynnas när återhämtningen kommerKinesiska och indiska obligationer lockar
Krisen
FI: Krisen är inte över