– Riksbankens beslut att sänka räntan borde pressa ned bolåneräntorna och jag tror på en viss sänkning. Men det beror på utvecklingen på de finansiella marknaderna. Bankerna måste kunna garantera utlåning, säger Jörgen Kennemar, ekonom på Swedbank.
På Nordea säger Petra Eklund, som är ansvarig för privat marknaden i Sverige, att hon är förvånad över hur stor Riksbankens räntesänkning blev och hon säger att man på Nordea kommer att fatta beslut klockan tre i eftermiddag om sänkning av bolåneräntorna.
– Med all sannolikhet sänker vi räntorna, men jag kan inte ge besked just nu med hur mycket, säger Petra Eklund.
Hur stora effekterna blir av en sänkt bolåneränta vågar inte Petra Eklund svara på.
– Andra saker påverkar mer än bolåneräntorna för om man kommer att köpa en bostadsrätt eller villa, det beror på om man har jobb och hur den allmänna konjunkturnedgången slår på ekonomin, säger Petra Eklund.
Ann-Sofie Magnusson, familjekonom på Ikanobanken, säger att det är svårt att veta hur snabbt Riksbankens beslut kommer att påverka bolånemarknaden.
– Det är positivt för alla som har stora bolån. Mitt råd är att man ska bygga upp en sparbuffert och klara bolåneräntor på upp till sju procent. Mellanskillnaden mellan den aktuella rörliga räntan och sju procent ska man spara på ett sparkonto för att kunna använda till att till exempelvis renovera huset, säger Ann-Sofie Magnusson.
Hon ger några exempel på hur mycket räntesänkningen kan betyda i sänkta bolånekostnader. För ett lån på en halv miljon betyder det sänkta månadskostnader före skatt på mellan 73 och 146 kr. För ett lån på en miljon blir månadskostnaden upp till 292 kr lägre och för ett lån på två miljoner kr upp till 583 kr lägre.*
Tycker du att man ska amortera på bolånet?
– Ja, amortering är en form av sparande och då får du en lägre skuld att betala ränta på. Men viktigast av allt är att ha en bra sparbuffert om det skulle hända något.
Ann-Sofie säger att det är bättre att ha en rörlig ränta och spara för att ha reserver om inte räntan sänks.
RICKARD YDRENÄS, PRIVATA AFFÄRER
Fakta Bolån Nordea:
För att få låna hos Nordea krävs att personen som lånar ska klara att betala den femåriga räntan plus tre procent. Man kan låna upp till 75 procent av värdet på lägenheten/huset i ett bottenlån och mellan 75 procent och 90 procent av värdet med ett toppenlån. Tio procent måste man betala i kontantinsats.
*Underskott av kapital som exempelvis räntekostnader på upp till 100 000 kronor per person är avdragsgilla fullt ut. På belopp över 100 000 kronor är endast 70 procent av underskottet avdragsgillt.
Källa: Ann-Sofie Magnusson, Ikanobankens familjeekonom