SBAB enda bolåneinstitut med övre åldersgräns för lån Foto: istockphoto

SBAB enda bolåneinstitut med övre åldersgräns för lån

Publicerad 2017-07-24 06:00:00

Bolån Har du fyllt 60 år och vill låna pengar? Då kan det bli svårt. I alla fall hos statliga SBAB. När Privata Affärer undersöker hur andra banker tolkar ett nytt EU-direktiv som SBAB hänvisar till, visar det sig att SBAB trots direktivet är det enda bolåneinstitutet som tillämpar en övre åldersgräns för lån.

Håkan Turesson, 60, sökte lån hos SBAB på 100 000 kr för att bygga ut sin villa.

Men han fick nej. Motiveringen löd: ”du är för gammal”.

SBAB sänker nämligen kreditvärdigheten när du fyller 60. Då räknar banken med att inkomsten sjunker med 30 procent. Oavsett hur verkligheten ser ut.

– Det är förskräckligt att nekas saker på grund av sin ålder, säger Gunnar Bucht, sakkunnig hos SPF seniorerna till dinapengar.se

SBAB stöder sig på ett nytt lånedirektiv från EU som började gälla tidigare i år. Det handlar om hur bankerna ska bedöma kundens möjligheter att klara krediter även efter till exempel pension.

SBAB har infört en åldersgräns i sin tolkning av avtalet. En schablonregel som slår till när kunden fyller 60 och som banken inte säger sig göra undantag från i nuläget.

Något som fått inte bara Håkan Turesson och SPF att gå i taket. En privatperson har anmält SBAB till diskrimineringsombudsmannen.

Anmälan välkomnas av SBAB, som inte anser att de diskriminerar.

– Vi följer gällande regelverk, säger SBAB:s informationschef Karin Hellgren till dinapengar.se.

Privata Affärer har undersökt hur andra banker tolkar det nya EU-direktivet. SBAB är ensam att ha infört en åldersgräns.

Så här gör Handelsbanken efter det nya direktivet.

– Handelsbankens lokalkontor gör alltid en helhetsbedömning av kundens totala ekonomi, oavsett ålder. I bedömningen tar vi fasta på kundens inkomster, utgifter, tillgångar och eventuella skulder, vid bedömningen av kundens återbetalningsförmåga, säger Mats Olsson på Handelsbankens pressavdelning.

Swedbank motiverar sina regler på liknande sätt:

­– Vi har ingen övre åldersgräns för lån. Varje kunds ärende prövas individuellt. Vi anser att det är viktigt att ta hänsyn till varje kunds individuella behov och förutsättningar vid kreditgivning, säger Swedbanks presschef Josefine Uppling.

Den enda bank, förutom SBAB, som ändå har en åldersgräns är Ikano Bank.

– Ikano Bank erbjuder inga egna bolån utan förmedlar SBAB:s bolån, vilket innebär att det är SBAB som sätter sitt regelverk för lånen, säger Klas Lindgren, försäljningschef på Ikano Bank.

Bank Lånevillkor
SBAB Arbetsinkomsten räknas ned automatiskt med 30 procent om låntagaren fyllt 60 år.
Handelsbanken Ingen åldersgräns. ”Helhetsbedömning av kunden görs av lokalkontoret.”
SEB Ingen åldersgräns. ”Vi jobbar med varje kund individuellt”.
Nordea Ingen åldersgräns. ”Sedvanlig kreditprövning”.
Swedbank Ingen åldersgräns. ”Viktigt att ta hänsyn till varje kunds individuella behov och förutsättningar”.
Danske Bank Ingen åldersgräns. ”Vi gör en sedvanlig prövning där vi bedömer kundens återbetalningsförmåga”.
Ålandsbanken Ingen åldersgräns. ”Vi gör en helhetsbedömning av kundens totala ekonomi oavsett ålder”.
Länsförsäkringar Ingen åldersgräns. ”I beräknaringar tar vi höjd för uppskattade inkomstförändringar”.
Ikano Bank ”Vi förmedlar SBAB:s bolån och SBAB sätter sitt regelverk för lånen. När det gäller våra övriga lån är åldern inte en parameter som försämrar möjligheten till lån”.

Fakta: EU:s bolånedirektiv

EU:s nya bolånedirektiv har som mål att kunden ska kunna klara lånekostnaderna även vid förändrade ekonomiska förutsättningar, till exempel pension.

Direktivet har en rad riktlinjer om hur banken ska kontrollera kundens inkomster, ta hänsyn till framtida negativa scenarier och bedöma kundens tidigare inkomst- och betalningshistorik.

I direktivet finns inget krav eller förslag på att försämra kreditvärdigheten vid en viss ålder.