Under andra kvartalet minskade ökningstakten för bostadspriserna på vissa marknader och på andra marknader föll priserna. Budgivningarna stod still och försäljningstiderna förlängdes.
– Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.
Under tredje kvartalet räknar fastighetsmäklarna med att trenden fortsätter. En knapp majoritet av mäklarna räknar med stigande priser på bostadsrätter medan fler tror på fallande än stigande priser för småhus.
Prognoserna skiljer sig dock rejält åt mellan de olika storstadsområdena. I Stor-Stockholm beräknas priserna på bostadsrätter ligga still och för småhus beräknas de falla marginellt.
I Stor-Göteborg ser mäklarna stigande priser med tre procent på både bostadsrätter och småhus. I Malmö med omnejd räknar mäklarna med ett prisfall på två procent för bostadsrätter och ett fall på hela fem procent för småhus.
– Bostadspriserna stiger i Göteborg medan de faller i Malmö. Malmö-regionen lider av närheten till Danmark och har smittats av den svaga utvecklingen där samtidigt som arbetsmarknaden i Göteborg ser starkare ut än i många andra regioner, säger Maria Malmqvist, Privatekonom på SBAB Bank.
Förväntad prisutveckling under tredje kvartalet
| Region |
Bostadsrätter |
Småhus |
| Stor-Stockholm |
0,0 |
-1,4 |
| Stor-Göteborg |
2,8 |
3,0 |
| Stor-Malmö |
-1,6 |
-5,1 |
Drygt 200 mäklare i de tre storstadsregionerna deltog i undersökningen.