Nordea: Även små ränteförändringar kan få stor prispåverkan Foto: Fredrik Sandberg /TT

Nordea: Även små ränteförändringar kan få stor prispåverkan

Publicerad 2017-11-13 10:45:00

Bostad Svenska hushåll är känsliga för bolåneränteförändringar. De senaste två årens prisuppgång om 20 procent har kommit samtidigt som genomsnittsbolåneräntan rört sig ned 30 baspunkter till 2,0 procent. Det skriver Nordea i en analys.

"Vi kan inte utesluta ett scenario där små ränteökningar har en stor inverkan på bostadspriser. I och med den högre skuldsättningen har hushållens räntekänslighet ökat", skriver Nordea.

Under de senaste åren har den svenska bostadsmarknaden vacklat endast under två perioder, dels 2007-2008 samt 2010-2011, påpekar Nordea.

"Vid dessa tillfällen har den svagare trenden för huspriser sammanfallit med högre bolåneräntor, det pekar mot en nära korrelation mellan räntor och bostadspriser", skriver Nordea som bedömer att svenska bolåneräntor kommer att stiga svagt framöver medan Riksbanken väntas höja reporäntan vid tre tillfällen under kommande två år.

Direkt