I somras infördes accepterat pris på bostäder bland fastighetsmäklare i Stockholm. Det innebär att säljaren satt ett pris som hon eller han kan tänka sig att sälja för.
Syftet är att motverka lockpriser i bostadsannonserna. Nu visar det sig få effekt – priserna i annonserna har stigit med cirka 20 procent i huvudstaden sedan i somras.
Det visar en undersökning som bostadssajten Boolis gjort.
– Den svenska modellen är byggd på ett auktionsförfarande med låga utropspriser och stigande budgivning. Med den nya modellen närmar vi oss i stället den danska modellen där man jobbar med fasta priser och budar nedåt, säger Anders Kyhlstedt, vd för Booli, till Svenska Dagbladet.
Exempelvis har kvadratmeterpriset på Södermalm stigit från 53 626 kr till 60 250 kr mellan vecka 24 och 34. Motsvarande siffror för Kungsholmen är en prisförändring från 49 733 kr till 55 097 kr.
I och med införandet av lockpriser måste säljare ta sig en funderare över vilken nivå han eller hon kan tänka sig sälja bostaden.
– Säljaren är inte tvungen att sälja till acceptpriset, men hon eller han har en förväntan på sig att göra det, säger Anders Kyhlstedt till tidningen.
PRIVATA AFFÄRER