Laddar in...
 
Ladda ner flash för att se innehållet.
 
 
 

Stockholmsbörsen

OMXSPI måndag 11:47

-0,19%

  
Årsskiftet:    7,17%
  
Laddar Mina Affärer ...

Börsen idag

largemidsmall
Dagens vinnare
 AktieFörändring
Fler vinnare
KINV-A 1,45%
HUSQ-B 1,45%
HUSQ-A 1,32%
STE-A 1,32%
SWMA 1,23%
Dagens förlorare
 AktieFörändring
Fler förlorare
SAAB-B -2,93%
LIAB -2,57%
LUMI-SDB -2,22%
ALIV-SDB -1,75%
SWED-A -1,50%
Dagens vinnare
 AktieFörändring
Fler vinnare
HEMX 5,66 %
BINV 2,87 %
BRIN-B 2,86 %
CARD 2,02 %
ADDT-B 1,96 %
Dagens förlorare
 AktieFörändring
Fler förlorare
SAEK -5,19 %
SWEC-A -3,62 %
SYSR -2,14 %
TWW-SDB-B -2,11 %
PAR-SEK -2,01 %
Dagens vinnare
 AktieFörändring
Fler vinnare
MVIR-B 12,17 %
BLIN 10,73 %
MOBY 7,69 %
DORO 7,22 %
ORX 7,12 %
Dagens förlorare
 AktieFörändring
Fler förlorare
SAGA -5,96 %
DAG -4,76 %
NCAS-B -4,40 %
MULQ -4,39 %
MSON-A -4,00 %
Dagens rapporter
Bolag
Fler rapporter
F.E. Bording B
Silkeborg IF Invest B
Trifork
United International Enterprises Ltd
Analyser
Aktietips
Fler analyser
Swedish Match: "RBS höjer sina estimat marginellt efter Q4"
Scribona B: "Fortsatt uppsida"
Sandvik: "Stor potential efter omstruktureringar"
Swedish Match: "USA marknaden indikerar på ett bättre 2010"
Lundin Mining: "Strejken i Neves-Corvo skjuter upp produktionen"

Världen

Nasdaq 23:32

-0,03 %

 
Årsskiftet:  4,34%
Index och Valutor
Nikkei 0,01%
RTS -0,49%
Dow 0,12%
Nasdaq -0,03%
Euro 0,01 kr

(9,72)

USD 0,03 kr

(7,08)

Marknaderna
MarknadKommentar
Europa
"Europa: Lägre kurser inleder veckan, dj stoxx 50 -0,5 %"
Asien
" Marknadsnoteringar"
New York
"New York efterhandel: Små förändringar på fredagen"
Räntor/valutor
"Räntor: Företag lånar aggressivt på obligationsmarknaden - WSJ"

Nya regler kan göra bolånen dyrare

Räntan kommer att stiga snabbare än vad många tror. Dessutom måste låntagarna räkna med att nya regler kan göra bolånen ännu dyrare. Det skriver SEB:s Klas Eklund.

 

Var beredd på att räntan kan stiga snabbare än många tror. Lägg därtill att lånekostnaderna stiger på grund av fler politiska ingrepp.

När SEB i en enkät nyligen frågade sina kunder om deras ränteförväntningar blev resultatet att reporäntan om ett år – vintern 2011 – skulle vara bara 1 procent. Fortsatt mycket låg, med andra ord.

Det är naturligt att många tror på fortsatt låg ränta. Vi tenderar att vänja oss vid de nivåer som rått en tid – ekonomiska beteendevetare kallar detta för att vi ”förankrar” våra prognoser. Och nu har räntan legat rekordlågt ett bra tag, samtidigt som Riksbanken signalerar fortsatt lågräntepolitik framöver.

Men glöm inte att dagens räntenivå avgörs av vad Riksbanken tror om inflationen två år framåt. Nästa års reporänta ska således sättas utifrån vad Riksbanken spår om utvecklingen år 2013. Vid det laget – tre år framåt – borde konjunkturen vara bra mycket starkare än i dag. Den svenska tillväxten håller på att återhämta sig och kredittillväxten är fortsatt stark.

Kapacitetsutnyttjandet är lågt, men kommer så småningom att stiga. Riksbanken vill just nu hålla räntan låg för att förvissa sig om att återhämtningen får fast mark under fötterna. Men när höjningarna väl börjar – jag tror att detta sker i sommar – kan de gå snabbare än vad som ligger i dagens förväntningar.

Under nästa år bör reporäntan upp mot mer normala nivåer igen, givet att den ska avspegla inflations- och konjunkturläget ytterligare två år framåt.

Och glöm inte att marknadsräntorna – som styr låntagarnas räntekostnader – ligger högre än reporäntan och att de under en uppgångsfas brukar stiga tidigare än reporäntan.

Till detta kommer en ny faktor, nämligen att politikerna överväger åtgärder som kan fördyra upplåningen ytterligare. Dessa har att göra med behovet att reglera banksystemet hårdare, för att förhindra nya finanskriser.

En tanke är att skärpa kapitaltäckningskraven på bankerna och kanske konstruera dem så att de varierar med konjunkturen – hårdare under uppgång, mjukare under nedgång. Bankerna skulle då kanske tvingas betala en extra avgift under konjunkturuppgång för att bygga upp buffertar som kan tas i bruk vid nedgång.

Den svenska regeringen föreslog detta under EU-ordförandeskapet, och idén diskuteras nu på internationell nivå.

Andra tänkbara åtgärder är att ändra avdragsmöjligheterna. Några sådana beslut lär inte tas den närmaste tiden, men vi kan nog räkna med att regler av den här innebörden blir verklighet någon gång under kommande år. Högre kostnader för bankerna betyder i sin tur högre lånekostnader för kunderna – vilket är precis vad reglerarna vill åstadkomma.

Alltså: Just nu är det ingen ko på isen.

Reporäntan ligger lågt och stilla under vintern och våren. Men var beredd på att höstens ränteuppgång kan bli snabbare än vad Riksbanken i dag prognosticerar. Och att lånekostnaderna från och med nästa år kan komma att stiga mer än bara ränteuppgången.

KLAS EKLUND, Senior Economist SEB

 
Annons:
 
Läs våra kommentarsregler
  Kommentera gärna artiklar och andra inlägg men håll dig till ämnet! Det är inte acceptabelt med kommentarer som innehåller rasistiskt innehåll, nedsättande omdömen om kön, ras, sexualitet och religion. Kritik mot enskilda individer accepteras endast om det gäller personens yrkesroll. Det är förbjudet att länka till andra sajter. Du ansvarar själv för vad du skriver. Vid grova övertramp kan åtgärder komma att vidtas mot skribenten. Privata Affarer har regelbunden tillsyn över kommentarerna (tillsynsplikt) och förbehåller sig den fulla rätten att radera inlägg utan vidare motivering. Vill du klaga på en kommentar inlägg klickar du på ”Anmäl” i inlägget.

Kommentarer

Postad av: Namn, 07:44, 10 februari 2010

Dags att byta jobb Klas?

MVH BKS

Postad av: Theodor Silk, 23:55, 8 februari 2010

Räntan går inte upp!!!

Det vet ju varenda kotte att räntan kommer att vara 0,25% i minst fem år till. Låna på bara , MOTHERFUCKERS!!!

Postad av: Namn Hans H., 10:33, 8 februari 2010

Tänk till en gång till!

Har själv följt Klas E.:s ränteprognoser nu flera år och kan konstatera att han har haft fantastiskt god träffsäkerhet. Vad man sedan tycker om ränteutvecklingen ska inte förväxlas med vad man tycker om personen eller bankerna, eller?

Postad av: Mr plus minus noll.., 02:14, 5 februari 2010

Klart Klas tycker till...

Han jobbar på en bank som gärna ser att folk binder sina räntor snarast ,så dom kan tjäna ännu mer pengar.Killen rättfärdigar bara sitt jobb på banken och hans jobbs överlevnad. Killen tjänar bra och ju mer hans skriver,desto mer höjs bonusenför lilla Klasse, är en kille som har en massa med bonus!! Glöm folkhemmet och att folk tänker för andra för sist och slutligen tänker alla på sitt eget och det är Klas jobb att skriva så här. Sen får ni dra era egna slutsatser....

Postad av: MinaS, 00:49, 5 februari 2010

Visst är det så!

Har också följt den gode Klas och han är bara en av alla de självgoda domedagsprofeter som PA tyvärr har en förkärlek för. När läste någon något positivt eller ens hoppingivande här? Det finns väl något men det släpps inte fram här.... OM det då o då finns en positiv mening någonstans följs den alltid av ett stort MEN - "vänta ni bara!!" Vad får man ut av detta kan man undra...

Postad av: NamnO-d S-r dso, 18:48, 4 februari 2010

Det ligger tyvärr mycket i vad de

tre inläggen konstaterar. Det skulle behövas fristående grundligt bildade & erfarna mänskor i debatten. Men,den dog ut med fridmanismen & att Ulf af Trolle gick ur tiden.

Postad av: Ola, 17:49, 4 februari 2010

Tror precis tvärtom

Att bankernas marginaler kommer krympa när konjunkturen vänder uppåt och konkurransviljan hos kunderna ökar. Idag är räntan så låg (men bankernas marginaler högre än innan finanskrisen) att folk inte orkar förhandla. När räntorna stiger ökar nyttan av att förhandla räntorna och då kommer bankerna tvingas sänka marginalerna. Men det är härligt att du skriver en artikel med slutsatsen "Just nu är det ingen ko på isen."

Postad av: Namn VD Ymhagen, 15:53, 4 februari 2010

Dr Ymhagen

Håller helt med Enok. Bankfolk försöker inbilla oss att binda räntan, för att på så sätt försöka lura oss igen. Jag minns när Handelsbankens "nisse" satt i riksbankens styrelse (om jag inte minns fel). Hans rekommendation var att binda räntan, och vad hände - jo räntan dök och ligger idag på en nivå den aldrig varit förr. TRO ALDRIG PÅ BANKER!

Postad av: Enok Fyrttii, 10:40, 4 februari 2010

Tack Klas!

Då jag följt Klas Eklund under de olika perioder han skrivit i PA så kan jag bara konstatera att han hjälpt mig att tjäna stora pengar vad gäller hans prognoser om rörliga och bundna räntor på bolån. Jag har under alla dessa år tittat noggrant på Klas råd och sedan gjort... Tvärtom!!!! Skulle jag följt Eklunds råd så skulle jag i dag varit en fattigare människa.

Skriv en kommentar

 
 

Ingen svensk bostadsbubbla

 

"Bopriserna kan falla 25-30 procent"

 

Rekordhöga bostadspriser

 

Färre tror på stigande bostadspriser

 

Spara med rätt elbolag

 

Så här tar du reda på vad din bostad är värd

 

Svenska boendekostnader i topp

 

Färre väljer rörlig boränta

 

Se upp med smältvattnet

 

Bostadsbyggandet ökar i år

 
 

Lägsta bolåneräntan

Visa alla bolåneaktörer
 

Billigaste bredbandet

Visa fler bredbandbolag
 

El 20 000 kWh (årskostnad)

Visa fler elbolag
 

Högsta sparkontoräntan

Visa fler sparkonton