Uthyrningsmarknaden under återhämtning

Datum: 2010-09-02 15:00

Bättre än index

Fabege

Utarrenderingsavtaket

Utarrenderingsavtaket om 9000 kvm bekräftar, enligt Carnegie, en förbättrad utarrenderingsmarknad. Investmentbanken räknar med att antalet lediga lokaler kommer att minska under 2011 och 2012 samt att CE2011-12e kommer att öka med 6-7 %. Räntenivåerna kommer fortsatt att vara på låga nivåer trots kortsiktiga stigningar. Carnegie väntar sig att den nuvarande rabatten gentemot sektorkollegorna P/CE2011e kommer att omvandlas till en premie när utarrenderingsmarknaden i Stockholm återhämtar sig. Den 19 % rabatten gentemot NAV skulle minska med 1 % om Fabege skulle förlora det pågående skattemålet. Om detta inte sker väntar sig investmentbanken att NAV kommer att öka med 8 % under H2 2010 och med 17 % under 2011. Rekommendationen är Outperform och riktkursen sätts till 62 kronor.
Kurs då rekommendationen gavs:
53,2 kr
Riktkurs:
62 kr

Rekommendation från: Carnegie

Fler aktieanalyser
Fler aktieanalyser