De svenska huspriserna har stått stilla sedan i september förra året, med vissa regionala skillnader, och under perioden augusti-oktober har priserna på bostadsrätterna fallit 6 procent i hela riket. Framöver väntas ytterligare boprisfall.

Det skriver Riksbanken i den finansiella stabilitetsrapporten som publicerades på onsdagen.

"När konjunkturen försvagas och arbetslösheten stiger minskar efterfrågan på bostäder. Därtill är nu bankerna mer försiktiga vid utlåningen och beviljar inte lån med lika höga belåningsgrader", skriver Riksbanken.

Enligt Riksbankens bedömning kommer huspriserna att falla med "åtminstone 5 procent", och kanske mer om lågkonjunkturen blir djupare än förväntat.

Det är dock troligt att prisfallet i Sverige blir mindre än i många andra länder, bland annat beroende på att nybyggnationen har varit låg sedan början av 1990-talet, och att det råder bostadsbrist i hälften av Sveriges kommuner, främst i storstäderna.

Riksbanken hänvisar vidare till att det faktum att svenska hushåll köper sina bostäder för att bo i, inte för att hyra ut, som en faktor som gör att prisfallet kan bli mindre i Sverige än i länder som Storbritannien och Irland, som har en stor marknad för så kallad "buy to let", andrahandsuthyrning.

Nyhetsbyrån Direkt