Nolltillväxt, kraftigt stigande arbetslöshet och halverat bostadsbyggande. Vid en första anblick ser bolåneinstitutet SBAB:s senaste konjunkturrapport riktigt dyster ut. Men deras prognos är faktiskt betydligt ljusare än många andra bedömares.

- Det mesta tyder på att det värsta är över. Med alla garantipaket och kapitaltillskott har jag svårt att se att finanskrisen skulle bli ännu värre, säger Tor Borg på SBAB.

SBAB konstaterar att Sverige klarar sig betydligt bättre än många andra länder i finanskrisen. BNP-tillväxten blir visserligen noll nästa år, men redan 2010 står BNP-mätaren på plus 1,5 procent; ”en spirande uppgång”, enligt prognosen. Därmed klår Sverige både USA, Japan och samtliga stora europeiska industrinationer.

”En expansiv finanspolitik och en svag krona bidrar till att konjunkturnedgången inte blir ännu djupare medan penningpolitiken lättas i ungefär samma takt som i euroområdet”, skriver SBAB:s chefekonom Tomas Pousette.

SBAB räknar med att Riksbanken fortsätter sänka reporäntan i hög takt. Redan i april spås räntan vara 2 procent. Och boräntorna följer efter nedåt, enligt prognosen.

Den rörliga räntan spås sjunka från dagens 5,44 till 3,90 procent i december nästa år. Rörlig ränta är att föredra, enligt SBAB. Men just nu är det inte så dyrt att binda räntan på 2 års tid.

- För den som överväger att binda sin bolåneränta är en tvåårig bindningstid att föredra. Skillnaden gentemot vår prognostiserade rörliga ränta är bara 0,2 procentenheter, vilket får sägas vara en billig försäkring mot obehagliga överraskningar, säger SBAB:s ränteexpert Tor Borg.

Hur gör du själv med bolånen?

- Jag har det uppdelat i tre delar. En del rörligt, en del som är bunden på två år och en del som är bunden på ett år. När det är dags att välja igen så funderar jag på rörligt eller att binda räntan på två år, säger Tor Borg.

JONAS OHLIN, PRIVATA AFFÄRER

SBAB:s prognos i siffror:

BNP-tillväxt (procent):

                                            2009               2010

USA                                     -1,5                +0,9

Japan                                    -1,0                +1,6

Tyskland                               -0,7                +0,9

Frankrike                              -0,4                +0,9

Euroområdet                         -0,3                +1,0

Storbritannien -1,0                +1,5

Sverige                                 0,0                  +1,5

Kina                                     +8,0                +9,0

Prognos för SBAB:s räntor:

                                            I dag               dec 2009

Rörlig (3 mån)                       5,44                3,90

Bunden 2 år                         4,54                4,50

Bunden 5 år                          5,10                4,95